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Parker Plaza West 2109 Parker Rd W Local commercial 203 – 2 588 m² À louer Plano, TX 75023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense, deuxième meilleure intersection de Plano
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202B | 203 m² | 3-10 Ans | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 48 211 € /an 4 018 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 250 m² | 3-10 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 35 630 € /an 2 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 220 m² | Négociable | 213,46 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 46 920 € /an 3 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 212-214 | 371 m² | 3-10 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 52 737 € /an 4 395 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 220 | 343 m² | 3-10 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 48 784 € /an 4 065 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 1 201 m² | 3-10 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 170 957 € /an 14 246 € /mois | Triple net (NNN) |
2109 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 202B
End cap retail space with open showroom area and new ADA restroom coming.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Espace de vente au détail à capitalisation
2109 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 204
Sales area and open warehouse/storage area. Est NNN's are $5.50/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 621 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace de vente et entrepôt ouvert
2109 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 210
White boxed inline retail space. open floor plan. Est NNN's are $5.50/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace de vente en ligne en boîte blanche
2109 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 212-214
In-line mostly wide open retail space with private restrooms in the rear of the space. Est NNN's of $5.50/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 621 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- En ligne presque entièrement ouverte
2109 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 220
In-line mostly wide open retail space with private restrooms in the rear of the space. Est NNN's of $5.50/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- En ligne presque entièrement ouverte
2129 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 300
Large Retail space in busy center. Corner of Custer & Parker in Plano!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace de vente au détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Enseigne sur pylône
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Troy Dewan -
Samantha Harkinson Dewan -
Lenee Carson -
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Parker Plaza West | 2109 Parker Rd W
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