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2108 Pacific St Industriel/Logistique 473 m² À vendre Bellingham, WA 98229 1 296 141 € (2 737,74 €/m²) Taux de capitalisation 4,72 %

Bâtiments dédiés aux services 2108 Pacific St, Bellingham, WA 98229

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Traffic Location perpendicular to Alabama st. and Iowa st.
  • Total of 4 ingress/egress doors, 10 ft wide by 12 ft high, LED lighting, insulated metal ceiling with blanket insulation, 18-foot ceiling
  • Full asphalt paving with 9 parking spots in front with additional parking in rear alley
  • Oil separation system and storm water certified
  • 896 sq ft 2nd floor with 2 office rooms and 3/4 bath above main floor office including attic storage
  • Physically adaptable to a myriad of uses including residential, multi-family, professional office, commercial, retail and industrial type development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale by Owner – 2108 Pacific St, Bellingham, WA
5,096 SF Office/Shop on Arterial Road – Dual Access Frontage
The owner currently occupies the space and will be vacating upon sale — no leaseback or tenant retention required.
This well-maintained 5,096 sq. ft. office/shop building features a functional layout and solid construction. Situated on Pacific Street, a key north-south secondary arterial, the location offers excellent accessibility with close proximity to two major I-5 interchanges:
Iowa St / 8th St Interchange (southwest)
Sunset Dr / I-5 Interchange (northwest)
The site includes approximately 4,000 sq. ft. (50' x 80') of front parking with on-site access from Pacific St, full curbs, gutters, and sidewalks. The property also features 1,600 sq. ft. (20' x 80') of rear access via alley frontage, surfaced with a combination of asphalt and concrete — ideal for deliveries, service vehicles, or overflow parking.
The property also benefits from adequate bay-side drainage and is ideal for a range of commercial or light industrial uses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 296 141 € Surface du lot 0,1 ha
Prix par m² 2 737,74 € Surface utile brute 473 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 4,72 % Année de construction/rénovation 2000/2008
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, station-service
 Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Zonage LI - Area 12 of the Roosevelt Neighborhood. Classified Industrial, with a Use Qualifier of Light.
Prix 1 296 141 €
Prix par m² 2 737,74 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 4,72 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, station-service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,1 ha
Surface utile brute 473 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2000/2008
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Zonage LI - Area 12 of the Roosevelt Neighborhood. Classified Industrial, with a Use Qualifier of Light.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Siphons de sol
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
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2108 Pacific St, Bellingham, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 380329-212473-0000 Évaluation des aménagements 321 839 €
Évaluation du terrain 358 091 € Évaluation totale 679 930 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
380329-212473-0000
Évaluation du terrain
358 091 €
Évaluation des aménagements
321 839 €
Évaluation totale
679 930 €
(360) 920-1193

CONTACTS

  • Nathan Worden
    Nathan Worden
  • Lee Savitch
    Lee Savitch
  • Bellingham Detail and Glass

  • ID de l’annonce: 35746555

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2108 Pacific St, Bellingham, WA 98229

Le North Bellingham Industriel/Logistique Bien à 2108 Pacific St, Bellingham, WA 98229 est actuellement disponible. Contactez Bellingham Detail and Glass pour plus d’informations.

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2108 Pacific St, Bellingham, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Street View
2108 Pacific St, Bellingham, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Alley View
2108 Pacific St, Bellingham, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Shop Interior
2108 Pacific St, Bellingham, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
wash bay
2108 Pacific St, Bellingham, WA à vendre Aérien– Image 5 sur 6
Property View

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2108 Pacific St
(360) 920-1193 x

2108 Pacific St

1/2

Nathan Worden

(360) 920-1193

(360) 920-1193

Lee Savitch

(360) 671-5696

(360) 671-5696

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