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Battle Ground Market Center 2108-2500 W Main St Local commercial 98 – 195 m² À louer Battle Ground, WA 98604
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 111 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2108-2210 W Main St - 1er étage – Bureau 105
Great visibility, facing Main Street Grocery-anchored center with strong tenant mix Occupancy: 98% Easy access to SR-502 and I-5 Abundant onsite parking Lease Rate: Negotiable; call for details NNN’s: Estimated $4.66/SF/YR (2023)
2108-2210 W Main St - 1er étage – Bureau 111
Great visibility, facing Main Street Grocery-anchored center with strong tenant mix Occupancy: 98% Easy access to SR-502 and I-5 Abundant onsite parking Lease Rate: Negotiable; call for details NNN’s: Estimated $4.66/SF/YR (2023)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons
- Café
- 20 160
- International
- Blue Star Dry Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 653
- International
- Golden Tusk Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Tan Republic
- Parapharmacie
- 64
- Régional
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 065
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Café | 20 160 | International |
| Blue Star Dry Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 653 | International |
| Golden Tusk Thai Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Tan Republic | Parapharmacie | 64 | Régional |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 065 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Façade | 346,25 m le Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 902 m² |
| Stationnement | 1 200 Espaces | Surface totale du terrain | 13,67 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 200 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 346,25 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 11 902 m² |
| Surface totale du terrain | 13,67 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité, face à la rue principale Centre axé sur l'épicerie avec une forte composition de locataires Taux d'occupation : 98 % Accès facile à la SR-502 et à l'I-5 Stationnement abondant sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Battle Ground Market Center | 2108-2500 W Main St
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