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Mercantile Row 2108-2236 El Monte Way Local commercial 98 – 488 m² À louer Dinuba, CA 93618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'ancrage disponible pour les épiceries
- Prêt pour une occupation immédiate
- Espace pour bloc-notes également disponible
- Espace total disponible : env. 59 043 pieds carrés
- Vaste parking
- Programme d'incitation aux entreprises commerciales disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2124 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2164 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2108-2148 E El Monte Way - 1er étage – Bureau 2124
This newly refurbished retail center offers a prime location with a strong tenant mix, including brands like Jack in the Box, Subway, and Maria’s Fine Jewelry. Positioned in a growing area with a population of over 44,000 within a 5-mile radius, this space is perfect for retailers or service businesses looking to capitalize on high foot traffic and visibility. The center is strategically located to serve a diverse community, with access to a wide range of nearby amenities.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement commercial de premier ordre
- Une forte démographie locale
- Espace polyvalent
2164-2184 E El Monte Way - 1er étage – Bureau 2164
This newly refurbished retail center offers a prime location with a strong tenant mix, including brands like Jack in the Box, Subway, and Maria’s Fine Jewelry. Positioned in a growing area with a population of over 44,000 within a 5-mile radius, this space is perfect for retailers or service businesses looking to capitalize on high foot traffic and visibility. The center is strategically located to serve a diverse community, with access to a wide range of nearby amenities.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Emplacement commercial de premier ordre
- Une forte démographie locale
- Espace polyvalent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 584
- International
- Maria's Fine Jewelry
- Enseigne
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- -
- Modern Cuts
- Services
- -
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- Subway
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 584 | International |
| Maria's Fine Jewelry | Enseigne | - | - |
| Modern Cuts | Services | - | - |
| Subway | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Mercantile Row est situé sur la voie E. El Monte, l'une des rues les plus animées de Dinuba. Il est ancré dans Rite Aid et comprend une combinaison d'utilisations commerciales, notamment Subway et Advance America.
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Présenté par
Mercantile Row | 2108-2236 El Monte Way
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