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2107 E Semoran Blvd Local commercial 103 – 223 m² À louer Apopka, FL 32703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial boutique de 6 500 pieds carrés avec 5 unités commerciales
- Directement relié au célèbre centre Wekiva Riverwalk de 235 000 pieds carrés
- Stratégiquement situé sur le boulevard E. Semoran, à l'intersection de Wekiwa Springs Road et de la SR 436 à Apopka, en Floride
- Haute visibilité avec environ 81 000 véhicules par jour à l'intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 103 m² | Négociable | 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 37 290 € /an 3 108 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 121 m² | Négociable | 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 43 871 € /an 3 656 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
1,105 SF Unit: Currently vacant and ready for immediate occupancy. Former Coffee Shop .mostly open layout with bathrooms at the back. This is a unique opportunity to establish your business in a location that offers excellent visibility, strategic access, and a strong customer flow driven by the anchor tenants and vibrant environment of the adjacent shopping center. Also 1,300 SF Corner Unit: Coming soon. Combined Option: Both units can be combined to create a 2,405 SF space, ideal for businesses requiring larger footprints.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 223 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
1er étage, bureau 5
1,300 SF Corner Unit Vacant and ready for immediate occupancy. Former Sushi Fusion Restaurant This is a unique opportunity to establish your business in a location that offers excellent visibility, strategic access, and a strong customer flow driven by the anchor tenants and vibrant environment of the adjacent shopping center. Also 1,105 SF left side Unit: Coming soon. Combined Option: Both units can be combined to create a 2,405 SF space, ideal for businesses requiring larger footprints.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 223 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2107 E SEMORAN BLVD, APOPKA, FL 32703
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jeff's Bagle Run (Coming Soon)
- Hébergement et restauration
- -
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- Quesa Loco
- Hébergement et restauration
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- -
- uBreakiFix
- Électronique grand public
- 781
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jeff's Bagle Run (Coming Soon) | Hébergement et restauration | - | - |
| Quesa Loco | Hébergement et restauration | - | - |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 781 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Wekiva Riverwalk Plaza : espaces commerciaux de premier ordre disponibles à Apopka, en Floride Le Wekiva Riverwalk Plaza est un Outparcel Strip Center de 6 500 pieds carrés composé de 5 unités commerciales, stratégiquement situé sur le boulevard E. Semoran. Cette place est directement reliée au célèbre Wekiva Riverwalk Center et partage le point d'accès principal avec celui-ci, un centre énergétique de 235 000 pieds carrés abritant de grandes marques telles que Regal Cinemas, Ross Dress For Less, Ulta Beauty, Sprouts Farmers Market, Marshalls, Petco et Five Below. La place offre un mélange dynamique de locataires, notamment un restaurant mexicain, une boutique de téléphonie mobile et une boutique de bagels qui ouvrira bientôt ses portes, ajoutant une touche gastronomique dynamique à l'espace. En outre, il bénéficie de la forte circulation de véhicules et de piétons générée par le Wekiva Riverwalk Center, situé à l'intersection animée de Wekiwa Springs Road et du boulevard E. Semoran (SR 436), avec un trafic quotidien d'environ 81 000 véhicules.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2107 E Semoran Blvd
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