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The Cabin 2105 N Ranch Road 620 Local commercial 150 m² À vendre Austin, TX 78734 1 119 076 € (7 472,47 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité de premier ordre sur FM 620
- 6,3 acres adjacents à vendre à 950 000$, soit 1,271 acres à développer
- Idéal pour le bureau avec rangement extérieur !
- En provenance d'Austin ETJ ! Just County ! Gagnez beaucoup de temps en matière d'autorisation !
- Possibilité de construire un bâtiment supplémentaire à l'arrière.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de 0,63 acre est une opportunité commerciale exceptionnelle comprenant une maison/bureau en rondins classique avec un espace de rangement extérieur clôturé et une façade exceptionnelle le long de la Ranch Road 620 N. La propriété offre une visibilité et une polyvalence inégalées, ce qui la rend parfaite pour diverses applications commerciales. Entouré de grands chênes majestueux, cet établissement allie charme et fonctionnalité dans un emplacement privilégié.
Points forts de la propriété :
Superficie du terrain : 0,63 acre, avec une option d'achat du terrain adjacent de 0,63 acre pour un total de 1,271 acres (950 000$ pour le lot adjacent).
Caractéristiques du bâtiment :
4 bureaux/chambres, cuisine complète et 1,5 salle de bain.
Idéal pour les scénarios de bureau ou de vie ou de travail.
Remplacement complet du toit en métal.
Restauration complète de la cabane en rondins. Demandez plus de détails à l'agent.
Caractéristiques extérieures :
Terrain plat et sécurisé avec un grand parking.
Espace arrière disponible pour l'agrandissement de l'entrepôt ou un développement supplémentaire.
Espace de rangement extérieur clôturé pour plus de fonctionnalité.
Potentiel de développement :
Aucune restriction de zonage car il ne se trouve plus dans la ville d'Austin ETJ. Permis du comté de Travis. Demandez plus de détails à l'agent.
Allocation de couverture imperméable de 40 %, avec un potentiel d'augmentation à 45 % grâce à la collecte de l'eau de pluie.
Points forts locaux :
Situé au cœur de la riche région de Lake Travis, cet établissement se trouve à quelques minutes des sites de loisirs de Lake Travis et Lake Austin, offrant une excellente circulation et une visibilité à la fois pour les habitants et les visiteurs.
Accessibilité : Accès facile aux principaux axes routiers et aux quartiers environnants. Commodités à proximité : Près des magasins, des restaurants et des lieux de divertissement de cette communauté dynamique et en pleine croissance. Avantage fiscal : La propriété bénéficie d'un taux d'imposition raisonnable, ce qui renforce son attrait pour les investissements. Cette propriété est en excellent état et offre une immense flexibilité à diverses fins commerciales, ce qui permet aux acheteurs de gagner du temps et de l'argent grâce à son emplacement stratégique en dehors du processus d'autorisation ETJ d'Austin. Que vous cherchiez à étendre, développer ou établir votre entreprise dans une zone à haute visibilité, cette propriété répond à tous vos besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
6 750 $ par mois, charges comprises. Incroyable bâtiment de bureau en cabane en rondins avec un grand terrain sécurisé et plat, idéal pour le stockage extérieur. Excellente visibilité sur FM 620. Propriété commerciale au 2105 Ranch Road 620 N, Austin, TX – Une opportunité rare Cette propriété de 0,63 acre est une opportunité commerciale exceptionnelle, mettant en avant une maison/bureau en rondins classique avec un espace de stockage extérieur clôturé et une façade routière remarquable le long de Ranch Road 620 N. Offrant une visibilité et une polyvalence inégalées, elle est idéale pour diverses applications commerciales. Entourée de majestueux chênes centenaires, cette propriété allie charme et fonctionnalité dans un emplacement de choix. **Points forts de la propriété :** - **Superficie du terrain :** 0,63 acre - **Aménagement intérieur :** 4 bureaux/chambres, une cuisine complète et 1,5 salle de bains, parfait pour des scénarios de bureau ou de vie/travail. - **Rénovations récentes :** Remplacement récent du toit en métal. - **Terrain sécurisé et plat :** Parking spacieux. - **Stockage extérieur clôturé :** Fonctionnalité supplémentaire. - **Emplacement privilégié :** Situé au cœur de la région de Lake Travis, à quelques minutes des lieux de loisirs prisés de Lake Travis et Lake Austin, offrant une excellente visibilité et un trafic constant, tant des habitants que des visiteurs. **Accessibilité :** Accès facile aux principales routes et quartiers environnants. **Commodités à proximité :** Proche des options de shopping, de restauration et de divertissement dans cette communauté dynamique et en pleine croissance. **Avantage fiscal :** La propriété bénéficie d'un taux d'imposition raisonnable, augmentant son attrait en tant qu'investissement. Que vous cherchiez à développer, à investir ou à établir votre entreprise dans une zone à forte visibilité, cette propriété répond à toutes les attentes. **Description de l'emplacement** Cette propriété offre une façade routière exceptionnelle et une visibilité remarquable, en faisant une opportunité unique pour toute entreprise. Emplacement idéal sur FM 620 dans la région très aisée de Lake Travis à Austin. Visibilité optimale sur la route 620.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 150 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
6 750 $ par mois, charges comprises. Incroyable bâtiment de bureau en cabane en rondins avec un grand terrain sécurisé et plat, idéal pour le stockage extérieur. Excellente visibilité sur FM 620. Propriété commerciale au 2105 Ranch Road 620 N, Austin, TX – Une opportunité rare Cette propriété de 0,63 acre est une opportunité commerciale exceptionnelle, mettant en avant une maison/bureau en rondins classique avec un espace de stockage extérieur clôturé et une façade routière remarquable le long de Ranch Road 620 N. Offrant une visibilité et une polyvalence inégalées, elle est idéale pour diverses applications commerciales. Entourée de majestueux chênes centenaires, cette propriété allie charme et fonctionnalité dans un emplacement de choix. **Points forts de la propriété :** - **Superficie du terrain :** 0,63 acre - **Aménagement intérieur :** 4 bureaux/chambres, une cuisine complète et 1,5 salle de bains, parfait pour des scénarios de bureau ou de vie/travail. - **Rénovations récentes :** Remplacement récent du toit en métal. - **Terrain sécurisé et plat :** Parking spacieux. - **Stockage extérieur clôturé :** Fonctionnalité supplémentaire. - **Emplacement privilégié :** Situé au cœur de la région de Lake Travis, à quelques minutes des lieux de loisirs prisés de Lake Travis et Lake Austin, offrant une excellente visibilité et un trafic constant, tant des habitants que des visiteurs. **Accessibilité :** Accès facile aux principales routes et quartiers environnants. **Commodités à proximité :** Proche des options de shopping, de restauration et de divertissement dans cette communauté dynamique et en pleine croissance. **Avantage fiscal :** La propriété bénéficie d'un taux d'imposition raisonnable, augmentant son attrait en tant qu'investissement. Que vous cherchiez à développer, à investir ou à établir votre entreprise dans une zone à forte visibilité, cette propriété répond à toutes les attentes. **Description de l'emplacement** Cette propriété offre une façade routière exceptionnelle et une visibilité remarquable, en faisant une opportunité unique pour toute entreprise. Emplacement idéal sur FM 620 dans la région très aisée de Lake Travis à Austin. Visibilité optimale sur la route 620.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 150167 | Évaluation des aménagements | 131 023 € |
| Évaluation du terrain | 357 729 € | Évaluation totale | 488 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Cabin | 2105 N Ranch Road 620
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