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Triangle Village Shopping Center 2105 Highway 54 Local commercial 346 m² À louer Durham, NC 27713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté de l'I-40 et à côté du Research Triangle Park
- Forte population diurne de plus de 12 600 personnes dans un rayon de 1 mile et 72 500 dans un rayon de 3 miles
- Situé au coin de deux artères très fréquentées (NC 54 et NC 55), il y a près de 60 000 voitures par jour à son intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B, C, D | 346 m² | 3 Ans | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 64 378 € /an 5 365 € /mois | Triple net (NNN) |
2105 E NC Highway 54 - 1er étage – Bureau B, C, D
In-line retail space available in Triangle Village Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 346 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 5 720 m² |
| Stationnement | 323 Espaces | Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 323 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 5 720 m² |
| Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Triangle Village is a 36,216 square foot shopping center next to I-40 and adjacent to Research Triangle Park.
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Triangle Village Shopping Center | 2105 Highway 54
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