2105 & 2117 F Street 2105 F St Bureau 455 m² À vendre Bakersfield, CA 93301 562 737 € (1 236,17 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Cette rare opportunité d'investissement et de réaménagement dans le centre-ville de Westchester combine une propriété rentable et une parcelle vacante au potentiel de développement exceptionnel. La propriété située au 2105 F Street comprend un établissement résidentiel de 4 626 pieds carrés sur un terrain de 6 100 pieds carrés, actuellement loué pour 6 000 dollars par mois, à 1 an et 3 mois de la fin du bail. À côté se trouve le 2117 F Street, une parcelle vacante de 12 197 pieds carrés, soit un total combiné de 0,42 acre (18 295 pieds carrés). Les deux propriétés sont classées C-1, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales et résidentielles.
Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et pour les développeurs qui planifient de futurs projets. Le bail au 2105 F Street fournit des flux de trésorerie immédiats, tandis que la parcelle vacante offre un potentiel important pour des développements à usage mixte, multifamilial, commercial ou de construction sur mesure. L'emplacement privilégié sur la rue F, entre la 21e et la 22e rue, garantit une visibilité et une accessibilité excellentes dans un quartier dynamique qui connaît une croissance et un réaménagement constants.
Le zonage C-1 offre diverses possibilités de développement, ce qui rend cette propriété adaptée à un large éventail d'acheteurs, y compris des investisseurs, des promoteurs et des propriétaires d'entreprises. Que vous envisagiez un projet de réaménagement transformateur ou que vous cherchiez à obtenir un actif générateur de revenus dans une zone à forte demande, ces propriétés offrent un potentiel inégalé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une projection de cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir ou de vous développer dans le paysage commercial florissant du centre-ville de Westchester.