2104 N Austin Ave. | 2104 N Austin Ave
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2104 N Austin Ave. 2104 N Austin Ave Bureau 634 m² 100 % Loué À vendre Georgetown, TX 78626 1 843 590 € (2 906,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,57 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rénové en 2021
4 320 pieds carrés loués jusqu'en juin 2028 (bâtiment arrière)
2 507 pieds carrés loués jusqu'en 2025 (bâtiment avant)
Possible propriétaire, occ. ou cession-bail.
4 320 pieds carrés loués jusqu'en juin 2028 (bâtiment arrière)
2 507 pieds carrés loués jusqu'en 2025 (bâtiment avant)
Possible propriétaire, occ. ou cession-bail.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
634 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2021
Prix
1 843 590 €
Prix par m²
2 906,73 €
Taux de capitalisation
6,57 %
RNE
121 111 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
634 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C3, Georgetown - Usage commercial général
Bail de vente à court terme situé à l'arrière du bâtiment avant.
Propriétaire Occupy
Stationnement
12 Espaces (18,92 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R492742 | Évaluation totale | 822 772 € |
| Évaluation du terrain | 181 582 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 641 190 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R492742
Évaluation du terrain
181 582 €
Évaluation des aménagements
641 190 €
Évaluation totale
822 772 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Présenté par
Cooley Capital Companies Llc
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