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Crossroads At Santa Maria 2104-2364 S Bradley Rd 99 – 623 m² À louer Santa Maria, CA 93455
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Crossroads at Santa Maria est le principal centre commercial de la région de la côte centrale, avec une superficie locative brute de ± 492 000 pieds carrés.
- Visibilité inégalée pour ± 84 000 voitures le long de l'US Highway 101 à Betteravia, avec des opportunités de signalisation importantes sur les autoroutes, les pylônes et les monuments disponibles.
- Des présentateurs reconnus à l'échelle nationale, notamment Home Depot, Walmart et Walmart Neighborhood Market, TJ Maxx, PetSmart et Best Buy.
- Il accueille en moyenne ± 178 000 clients par semaine en raison de son emplacement privilégié, de son accès facile à l'autoroute et de son impressionnant mix de locataires.
- Parmi les nombreux consommateurs de Crossroad, on compte les résidents locaux, les voyageurs empruntant l'autoroute 101 et même ceux qui vont de Santa Barbara à Paso Robles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2-A | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 329 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B-2 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2120-2220 S Bradley Rd - 1er étage – Bureau 2-A
2240-2326 S Bradley Rd - 1er étage – Bureau A-2
Retail space available as shell space.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- État de la coque à la vanille
2134-2142 S Bradley Rd - 1er étage – Bureau B-2
Office/retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en ligne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CROSSROADS AT SANTA MARIA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 292
- International
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 673
- International
- Petsmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 871
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 687
- International
- Walmart Neighborhood Market
- Supermarché
- 730
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 292 | International |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 673 | International |
| Petsmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 871 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 687 | International |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 730 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé le long du corridor commercial le plus important de Santa Maria, Crossroads at Santa Maria est l'un des principaux centres commerciaux de la région de la côte centrale de la Californie. Offrant plus de ±492 000 pieds carrés, le Centre comprend un mélange impressionnant de détaillants, de restaurants et de fournisseurs de services nationaux, régionaux et locaux. Au sein de Crossroads, certaines marques reconnues à l'échelle nationale incluent Home Depot, Walmart, Walmart Neighborhood Market, TJ Maxx, PetSmart, Best Buy, Five Below, Tilly's, Krispy Kreme et Golden Corral. Les entreprises de Crossroads at Santa Maria bénéficient d'une visibilité inégalée grâce aux quelque 63 000 véhicules quotidiens qui circulent le long de l'US Highway 101 à Betteravia. De plus, le Centre propose une signalisation sur les monuments, les pylônes et les autoroutes pour une visibilité accrue sur le marché. L'emplacement stratégique de Crossroads at Santa Maria facilite l'accès des consommateurs et étend la portée du centre aux voyageurs comme aux résidents, y compris dans des zones aussi éloignées au sud que Santa Barbara ou au nord que Paso Robles. En conséquence, Crossroads enregistre en moyenne ±119 000 visites de clients par semaine. La ville de Santa Maria est fière de sa réputation favorable aux affaires. En plus de sa combinaison établie entre l'agriculture et le commerce de détail, de nouvelles industries et le développement continuent de croître dans la région, ce qui entraîne une augmentation exponentielle simultanée de l'emploi et de la croissance démographique. Le tourisme est également devenu une force économique, car de plus en plus de personnes découvrent que Santa Maria se trouve à proximité de plages immaculées, de parcours de golf de championnat et de vignobles primés. Pour une exposition exceptionnelle à l'autoroute américaine Highway 101, une connectivité pratique dans toute la région de la côte centrale et un mélange exceptionnel de locataires nationaux, régionaux et locaux, ne cherchez pas plus loin que Crossroads at Santa Maria.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Crossroads At Santa Maria | 2104-2364 S Bradley Rd
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