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Sans Souci Plaza 2104-2150 NE 123rd St 42 – 945 m² À louer North Miami, FL 33181
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available immediately
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2106 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2122 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2122 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2130 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2130-2132 | 84 – 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2132 | 84 – 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207-208 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2104-2150 NE 123rd St - 1er étage – Bureau 2106
900 SF of Ground Floor Retail Fully renovated and available immediately! Private office/storage and Private bathroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2104-2150 NE 123rd St - 1er étage – Bureau 2122
Office & Retail spaces available on 2nd Floor (Elevator on-site) Minimum Space available 400 SF - up to 900 SF available on 2nd Floor.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
2104-2150 NE 123rd St - 1er étage – Bureau 2122
900 SF of ground floor retail available immediately. Includes private bathroom and storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- 900 SF of Ground Floor Retail with bathroom and sm
2104-2150 NE 123rd St - 1er étage – Bureau 2130
900 SF of Ground Floor Retail with Private bathroom and small storage/office Available immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- 900 SF of Ground Floor Retail
2104-2150 NE 123rd St - 1er étage – Bureau 2130-2132
Ground Floor Retail available immediately! Possible Combinations: 900 SF / 1,800 SF / 2,700 SF Variety of uses. Delivered in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2104-2150 NE 123rd St - 1er étage – Bureau 2132
900 SF of Ground Floor Retail. Currently operating as a nail salon. Can be combined with adjacent units: From 1,800 SF up to 2,700 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 900 SF Nail Salon - up to 2,700 SF
2104-2150 NE 123rd St - 2e étage – Bureau 207-208
1,620 SF on the 2nd floor Currently a dance studio, but allows for a variety of uses. Elevators on-site
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2104-2150 NE 123rd St - 2e étage – Bureau 220
450 SF of office space, nicely renovated and move-in ready! Available immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2 Flags Wellness
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- 1
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- Alexander Greek Taverna
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- 1
- -
- Center Line Therapy
- -
- 1
- -
- Integrated Physical Therapy
- Santé
- 1
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- Junior Achivement
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- 1
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- Natalia Lanza-Therapy & Natural Health Center
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2 Flags Wellness | - | 1 | - |
| Alexander Greek Taverna | - | 1 | - |
| Center Line Therapy | - | 1 | - |
| Integrated Physical Therapy | Santé | 1 | - |
| Junior Achivement | - | 1 | - |
| Natalia Lanza-Therapy & Natural Health Center | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 945 m² | Façade | 139,29 m le 123rd St |
| Min. Divisible | 42 m² | Surface commerciale utile | 3 070 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Stationnement | 113 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 945 m² |
| Min. Divisible | 42 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 113 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 139,29 m le 123rd St |
| Surface commerciale utile | 3 070 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
AVAILABLE FOR LEASE CALL 954-404-2829 (Barbara Montero) Premier retail plaza (Ground Floor & 2nd Floor Retail Spaces Available) Strategically located on NE 123rd St and adjacent to Broad Causeway connecting to Bal Harbor Islands and Bal Harbour. High visiblity with traffic counts of over 23,000 vehicles per day on NE 123rd and 11,200 vehicles per day on Sans Souci Blvd. Strong area demographics with a dense population, and surrounded by established neighborhoods like Keystone Islands with numerous new developments in planning for North Miami and surrounding areas. Proximity to Biscayne Blvd. and I-95. The plaza will be fully renovated - renderings available! Minimum Space Available: 900 SF +
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Sans Souci Plaza | 2104-2150 NE 123rd St
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