Meow Wolf at Moncrief Lenoir | 2103 Lyons Ave
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Meow Wolf at Moncrief Lenoir 2103 Lyons Ave 162 – 8 047 m² Immeuble 5 étoiles À louer Houston, TX 77020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 140 000 pieds carrés d'espace à usage mixte à louer
- Un superbe morceau de l'histoire de Houston qui dominera le tourisme dans les décennies à venir
- Sera ancré dans le dernier portail Meow Wolf
- Vues sur le centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 1- Suite A | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 1- Suite B | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 1- Suite C | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 1- Suite D | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 3- Suite A | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 3- Suite B | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 3- Suite C | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 3- Suite D | 969 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 4 | 1 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building 5 | 742 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau Building 1 | 1 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau Building 4 | 1 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau Building 1 | 1 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Building 1- Suite A
Surface
203 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Food and Beverage Space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Building 1- Suite B
Surface
209 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Food and Beverage Space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Building 1- Suite C
Surface
175 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Food and Beverage Space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Building 1- Suite D
Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Food and Beverage Space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Building 3- Suite A
Surface
256 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Climatisation centrale
1er étage, bureau Building 3- Suite B
Surface
162 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Climatisation centrale
1er étage, bureau Building 3- Suite C
Surface
163 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
F&B/ Retail
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1er étage, bureau Building 3- Suite D
Surface
969 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 - 84 Personnes
1er étage, bureau Building 4
Surface
1 203 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
F&B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Building 5
Surface
742 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Bar and Grill Space
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Building 1
Surface
1 177 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Loft Office
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Building 4
Surface
1 426 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage, bureau Building 1
Surface
1 177 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
Loft Office Space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 - 102 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 047 m² | Surface commerciale utile | 9 779 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 8 047 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 779 m² |
| Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Dealco, développeur de Sawyer Yards, l'une des plus grandes communautés créatives du pays, annonce la location de 140 000 pieds carrés d'espace à usage mixte. Cette propriété historique sera ancrée par le dernier portail Meow Wolf, dont l'ouverture est prévue pour 2024. Les colocataires ont l'occasion unique de louer un superbe morceau de l'histoire de Houston qui dominera le tourisme dans les décennies à venir.
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Climatisation
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Meow Wolf at Moncrief Lenoir | 2103 Lyons Ave
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