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2101 Pacific Ave Local commercial 232 m² À louer Long Beach, CA 90806
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 181,43 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 42 139 € /an 3 512 € /mois | Brut modifié |
1er étage
For Lease: 2,500 Square Feet Corner Retail Unit - Prime Location in Long Beach! 2101 Pacific Ave, Wrigley District, Long Beach, CA This highly visible 2,500 square foot retail space is located in the heart of Long Beach’s Wrigley District, directly across from the popular Northgate Gonzalez Market. With its prominent Pacific Avenue corner location, the unit offers maximum exposure for your business, making it ideal for a wide range of retail uses. Property Highlights: • Size: 2,500 Sq Ft • Location: High-traffic corner retail unit • Visibility: Prime location directly across from Northgate Gonzalez Market • Uses: Perfect for a party supply store, general market, flower shop, and many other retail ventures • Zoning: Approved for a variety of uses • $1.60 Per Square Foot • Two (2) separate Restrooms • Separate Side and Rear Door This space offers a fantastic opportunity for local business owners to thrive in a bustling area. Whether you're opening a new store or expanding your business, this location offers both the space and visibility you need. Contact 562-244-0854 for more details or to schedule a tour!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allied Rexall Drug United Drug
- Enseigne
- 1
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- Arogya Inc
- Administration publique
- 1
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- Claudia's Creations
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allied Rexall Drug United Drug | Enseigne | 1 | - |
| Arogya Inc | Administration publique | 1 | - |
| Claudia's Creations | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 566 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 566 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial très visible de 2 500 pieds carrés est situé au cœur du quartier de Wrigley à Long Beach, juste en face du célèbre marché de Northgate Gonzalez. Grâce à son emplacement en angle bien en vue, l'unité offre une exposition maximale à votre entreprise, ce qui la rend idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales. Points forts de la propriété : • Superficie : 2 500 pieds carrés • Emplacement : unité commerciale du coin très fréquentée • Visibilité : emplacement privilégié juste en face du marché de Northgate Gonzalez • Utilisations : parfait pour un magasin d'articles de fête, un marché général, un magasin de fleurs et de nombreuses autres entreprises de vente au détail • Zonage : approuvé pour une variété d'utilisations • 1,60$ par pied carré • Deux (2) toilettes séparées • Portes latérales et arrière séparées Cet espace offre aux propriétaires d'entreprises locales une opportunité fantastique de prospérer dans un quartier animé. Que vous ouvriez un nouveau magasin ou que vous développiez votre entreprise, cet emplacement offre à la fois l'espace et la visibilité dont vous avez besoin.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Platinum Properties Real Estate
2101 Pacific Ave
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