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2101 McGregor Boulevard 2101 Mcgregor Blvd Bureau 836 m² 17 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33901 1 207 093 € (1 443,67 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Available for sale or lease.
- The property features 130± feet of frontage on McGregor Boulevard and includes 30 onsite parking spaces.
- 9,000± Sq. Ft. of rentable building area located adjacent to a Publix Shopping Center, and US-41, a main thoroughfare in Fort Myers.
- Close connectivity to Downtown Fort Myers, with convenient access to entertainment, dining, retail, and numerous city government buildings.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is available for sale or lease, listed at $1,395,000 ($155 PSF) for purchase or $12 PSF NNN + CAM for lease. A buyer has the opportunity to acquire the entire building, while a tenant may lease 3,000± Sq. Ft. on the first floor and 4,500± Sq. Ft. on the second floor, or lease both floors if desired.
The property benefits from its prime location along McGregor Boulevard, featuring 130± feet of frontage and direct site access off Tournament Street. It offers close connectivity to a Publix shopping center, Downtown Fort Myers, and US-41. Additionally, the site includes 30 on site parking spaces.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Administration publique
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- Triple net
- Juil. 2022
Les cinq bureaux du conseil régional ont été créés par le législateur (Statut 27.511) en 2007 pour fournir une représentation juridique aux personnes indigentes dans trois catégories d'affaires essentiellement : 1) les affaires de conflit pénal pour lesquelles le tribunal fait droit à la requête du défenseur public visant à retirer et à nommer l'OCCCRC, 2) les affaires de dépendance et civiles, et 3) certaines procédures d'internement civil autorisées par la loi. L'OCCCRC traite également les appels et les requêtes postérieures à la condamnation. Comme indiqué dans la Loi 27.511, la Législature de Floride déclare que « l'intention de la Législature est de fournir une représentation adéquate d'une manière financièrement saine, tout en préservant les principes constitutionnels ». Au cours des dernières années, les bureaux du conseil régional ont permis aux contribuables de Floride d'économiser des millions de dollars tout en offrant une représentation de qualité à leurs clients.
- Southwest Fl Addiction Service Inc
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Administration publique | - | - | Triple net | Juil. 2022 | |
| Southwest Fl Addiction Service Inc | Services | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 101: 3,000± Sq. Ft. Office Space Private Offices Private Restroom
Suite 200: 4,500± Sq. Ft. Office Space Entire Second Floor Private Offices
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 279 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 418 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unit 101: 3,000± Sq. Ft. Office Space Private Offices Private Restroom
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 418 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200: 4,500± Sq. Ft. Office Space Entire Second Floor Private Offices
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-44-24-P2-00700.0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 360 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2101 McGregor Boulevard | 2101 Mcgregor Blvd
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