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21001 Van Born Rd Bureau 38 611 m² À louer Taylor, MI 48180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent siège social, centre d'appels, centre de traitement ou back office de haute qualité et à faible coût.
- Ford a quitté l'immeuble de bureaux, ce qui permettrait un éventuel réaménagement du site en entrepôts et en distribution, en R&D ou en fabrication.
- Excellente visibilité sur l'autoroute grâce à un emplacement central.
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415,606 SF office building. Year built: 1966 I Years renovated: 1989 and 2003. 4 standard elevators and 1 freight elevator. 3 transformers throughout building. Onsite amenities include and auditorium, wellness and fitness center and a full-service café. Outdoor space with several courtyards and a tennis and basketball court. Excellent corporate HQ, high quality and low cost Call Center, processing center or back office.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1,040 - 3,325 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Mobilier de bureau haut de gamme.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 38 611 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
1er étage
| Surface |
| 38 611 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
1er étage
| Surface | 38 611 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
415,606 SF office building. Year built: 1966 I Years renovated: 1989 and 2003. 4 standard elevators and 1 freight elevator. 3 transformers throughout building. Onsite amenities include and auditorium, wellness and fitness center and a full-service café. Outdoor space with several courtyards and a tennis and basketball court. Excellent corporate HQ, high quality and low cost Call Center, processing center or back office.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1,040 - 3,325 Personnes
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- Ventilation et chauffage centraux
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APERÇU DU BIEN
La propriété en question est actuellement louée à 100 % à Ford Motor Company (NYSE : F), un constructeur automobile multinational, dont le contrat de location court jusqu'au 30 juin 2027. Ford Motor Company a initialement signé un bail de 10 ans, avec deux options de 5 ans dans le but d'héberger ses activités de services informatiques à grande échelle, pour lesquelles Ford a entièrement modernisé et modernisé l'infrastructure informatique et de télécommunications du bâtiment à l'époque. Ford a depuis quitté le bâtiment pour remplacer les récents développements dans le centre-ville de Détroit et à proximité du siège mondial de Dearborn. Par conséquent, les opportunités suivantes sont immédiatement disponibles : - Sous-louez le bâtiment à des taux inférieurs au marché (durée initiale jusqu'au 30/06/27 avec deux options de 5 ans) - Refonte du bail existant directement auprès du propriétaire à un taux du marché avantageux afin de répondre aux besoins et exigences uniques de votre entreprise. - Achetez la propriété (vacante) à un prix bien inférieur au coût de remplacement. *** - Achetez la propriété à titre d'investissement (avec le contrat de location Ford) à un taux de rendement avantageux sur le marché et bien en deçà du coût de remplacement de la propriété. *** - Travailler avec le propriétaire/promoteur pour repositionner la propriété en tant que BTS à louer ou à vendre en tant qu'entreposage/distribution, R&D flex ou fabrication. [*** La propriété peut être achetée en même temps que la propriété adjacente, 21111 Van Born Road, un entrepôt de 149 849 pieds carrés situé sur 12,67 acres avec 676 places de stationnement. Le 21111 Van Born Road est également loué à 100 % à Ford Motor Company avec des conditions de location concomitantes et des taux de location inférieurs au marché. Le bâtiment et le site sont tous deux idéalement situés et zonés de manière appropriée pour l'expansion en tant que bâtiment logistique plus grand.]
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
21001 Van Born Rd
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