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One Dulles Town Center 21000 Atlantic Blvd Bureau 465 – 2 627 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dulles, VA 20166
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone de chargement fermée et espace de rangement disponible
- De nombreux équipements sur place, notamment un centre de remise en forme, un centre de conférence, un salon pour les locataires et un micromarché
- Vues panoramiques
- Accès à la fibre, au cloud et à AWS disponible via plusieurs opérateurs et à la fibre noire disponible via SummiTig
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 1 014 m² | 5 Ans | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 335 441 € /an 27 953 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 5e étage | 465 – 1 613 m² | 5-10 Ans | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 533 351 € /an 44 446 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 014 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 335 441 € /an 27 953 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
5e étage
| Surface |
| 465 – 1 613 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 533 351 € /an 44 446 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 1 014 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 330,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 465 – 1 613 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 330,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Le 21000 Atlantic Boulevard est un immeuble de bureaux de classe « A » de sept étages et 184 000 pieds carrés situé dans le centre-ville de Dulles. Le bâtiment, qui a reçu le prix d'excellence en architecture décerné par la Virginia Foundation for Architecture, offre un accès pratique aux routes 28 et 7, à la route à péage de Dulles et à l'aéroport international de Washington-Dulles. Le 21000 Atlantic Boulevard fait partie du plan directeur à usage mixte du centre-ville de Dulles, qui comprend le centre commercial Dulles Town Center avec plus de 185 boutiques et restaurants, ainsi que le Courtyard By Marriott du centre-ville de Dulles et plusieurs quartiers résidentiels. Le bâtiment est situé au cœur du comté de Loudoun, l'un des comtés les plus riches et les plus dynamiques des États-Unis.
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
One Dulles Town Center | 21000 Atlantic Blvd
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