FOR SALE: Corner 41 2100 W 41st St Local commercial 188 m² À vendre Sioux Falls, SD 57105 1 031 709 € (5 484,06 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Angle dur
Nouvelle coque foncée et chaude
Western Avenue: 19,000 cars per day

Excellent trafic
41st Street: 24,000 cars per day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le site est situé à la limite nord-ouest de la 41e rue ouest et de l'avenue South Western.
La taille est de 2 025 pieds carrés
Prix : 1 175 000 dollars
La circulation sur la 41e rue est de 24 000 véhicules par jour.
La circulation sur Western Avenue est de 19 000 véhicules par jour.
Ce tout nouveau bâtiment a été achevé en 2023 et est vendu dans son état actuel de « coque chaude et noire ». Le bâtiment est doté de panneaux et de finitions extérieurs de qualité supérieure, et l'intérieur est recouvert d'un sol en terre battue, ce qui permet à l'acheteur de réaliser des travaux mécaniques souterrains.

FOR SALE - 2100 W 41st St - Corner 41

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

188 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

1 031 709 €

Prix par m²

5 484,06 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

C - Commercial

Enseigne sur pylône

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
127 m²
Local commercial
-
Maintenant

2100 W 41st St, Sioux Falls, SD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Photo de l’immeuble

2100 W 41st St, Sioux Falls, SD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Photo de l’immeuble

2100 W 41st St, Sioux Falls, SD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 3 — Photo de l’immeuble

Le propriétaire offre 25$ le pied comme allocation de construction et une allocation de 16 000$ pour un nouveau panneau de pylône. Le bâtiment existant sera rénové.