2100 St Claude Ave
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2100 St Claude Ave Local commercial 33 m² À vendre New Orleans, LA 70116 481 967 € (14 738,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Réaménagement du commerce de détail
- Nombre de voitures suffisant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de réaménagement commercial
Ce terrain d'angle de choix situé à l'intersection de la rue Frenchman et de l'avenue Saint-Claude offre une opportunité de réaménagement unique. Le bâtiment existant, qui était auparavant utilisé pour la vente au détail de pneus, constitue une toile vierge pour diverses utilisations commerciales. Son emplacement stratégique dans un quartier animé garantit une visibilité et une circulation piétonnières élevées. Le potentiel de réaménagement de la propriété permet de créer un bâtiment moderne et élégant qui complète la zone environnante. Que vous envisagiez une boutique, un restaurant branché ou un espace de travail créatif, cet établissement offre des possibilités infinies.
Ce terrain d'angle de choix situé à l'intersection de la rue Frenchman et de l'avenue Saint-Claude offre une opportunité de réaménagement unique. Le bâtiment existant, qui était auparavant utilisé pour la vente au détail de pneus, constitue une toile vierge pour diverses utilisations commerciales. Son emplacement stratégique dans un quartier animé garantit une visibilité et une circulation piétonnières élevées. Le potentiel de réaménagement de la propriété permet de créer un bâtiment moderne et élégant qui complète la zone environnante. Que vous envisagiez une boutique, un restaurant branché ou un espace de travail créatif, cet établissement offre des possibilités infinies.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
33 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
481 967 €
Prix par m²
14 738,21 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
HMC-2 - Quartier commercial historique de Marigny/Treme/Bywater
Façade
21 m le St Claude Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3-7W-1-022-07 | Évaluation des aménagements | 469 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 661 € (2024) | Évaluation totale | 17 130 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3-7W-1-022-07
Évaluation du terrain
16 661 € (2024)
Évaluation des aménagements
469 € (2024)
Évaluation totale
17 130 € (2024)
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