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1 Story 2100 San Ramon Valley Blvd Bureaux/Local commercial 172 m² À louer San Ramon, CA 94583
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux suites sont disponibles. Exposition à un trafic routier intense
- Unité d'angle avec vue sur la rue sur le boulevard San Ramon Valley
- De nombreuses grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Grande signalisation à plusieurs endroits
- Espaces du 1er et du 2ème étage avec toilettes privées
- Emplacement idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 172 m² | 2,44 m | 2-3 Ans | 211,02 € /m²/an 17,59 € /m²/mois 36 230 € /an 3 019 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
This is the entire first floor of the building with outstanding exposure on San Ramon Valley Blvd. Multiple large signage available. Two restrooms. It's been occupied and successfully operated for 20 years by a piano sales & music lesson company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grande signalisation sur le boulevard San Ramon Valley.
- Grande signalisation sur le boulevard San Ramon Valley.
- Deux toilettes privées
- Lumière naturelle provenant de nombreuses fenêtres
- Emplacement idéal pour un bureau, un commerce de détail ou une entreprise de services
- Accès facile à l'Interstate 680 et aux restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 278 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bureau/commerce/espace de service aux 1er et 2e étages. Excellente signalisation sur le boulevard San Ramon Valley. La superficie du 1er étage est de 1 848 pieds carrés pour un bail triple net de 1,85$ le pied. La surface du 2e étage est de 1 142 pieds carrés à 1,75$ le pied NNN. Bail triple net de 2 à 3 ans.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BRUCE BALDWIN
1 Story | 2100 San Ramon Valley Blvd
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