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Most Highly Trafficked Intersection in Kentucky - 2100 S Hurstbourne Pky Local commercial 288 – 1 694 m² À louer Louisville, KY 40220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires incluent Sleep Outfitters, Chuck E. Cheese, KORT Physical Therapy, Puppygram et bien d'autres.
- À côté du centre commercial Stony Brook, ancré à Kroger et Starbucks, et du Town Fair Center, ancré à Walmart.
- Situé à l'intersection nord-ouest de Hurstbourne Parkway et de Taylorsville Road, ce qui assure une circulation et une visibilité constantes.
- Les détaillants nationaux situés à proximité incluent O'Charley's, Raising Cane's, Wingstop et Longhorn Steak House.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2048 | 340 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2048 | 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2132 | 710 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2000-2152 S Hurstbourne Pky - 1er étage
The Former Lifeway Christian Bookstore space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
2000-2152 S Hurstbourne Pky - 1er étage – Bureau 2048
Former Massage Envy Space
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
2000-2152 S Hurstbourne Pky - 1er étage – Bureau 2048
Former Figure Weight Loss space which is located on an end cap of the building.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
2000-2152 S Hurstbourne Pky - 1er étage – Bureau 2132
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À MOST HIGHLY TRAFFICKED INTERSECTION IN KENTUCKY -
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 1 017 m²
- -
- 662
- International
En tant que lieu où un demi-million de joyeux anniversaires sont célébrés chaque année, l'objectif de Chuck E. Cheese est de créer des souvenirs positifs et inoubliables pour les familles en s'amusant, en mangeant et en jouant. C'est l'endroit où un enfant peut être un enfant®. Engagé à offrir un environnement amusant et sûr, Chuck E. Cheese contribue à protéger les familles grâce à des programmes de pointe tels que Kid Check®. En tant que fervent défenseur de ses communautés locales, Chuck E. Cheese a fait don de plus de plusieurs millions de dollars aux écoles dans le cadre de ses programmes de collecte de fonds. Peter Piper Pizza propose des restaurants, des divertissements et des plats à emporter avec une atmosphère de pizzeria de quartier et une culture « des pizzas fraîches, des familles heureuses ».
- Sleep Outfitters
- Meubles et tapisserie
- 482 m²
- -
- 179
- National
Leur mission est d'être le principal fournisseur de solutions de sommeil du pays. Grâce à l'éducation des consommateurs, à leurs produits de pointe, à leur environnement d'achat, à leur processus d'aménagement, à leur livraison à domicile haut de gamme et à leur prise en charge complète des clients, ils pourront facilement passer le meilleur sommeil possible. Ils sont fiers de l'environnement ouvert, convivial et transparent créé entre leurs murs, qui influence tout ce qu'ils font à tous les niveaux de leur entreprise.
- Vision First
- Optique
- 153 m²
- 07/2013
- 18
- Local
VisionFirst fournit les soins oculaires les plus progressifs et les plus professionnels aux familles du centre du Kentucky et du sud de l'Indiana depuis 1973. Depuis que le Dr Rod Rallo a déménagé à Louisville et a agrandi son cabinet en rachetant Louisville Optical en 1987, VisionFirst est devenu le plus grand cabinet de soins oculaires « détenu et géré localement » de la région.
- KORT
- Santé
- -
- -
- 2 769
- National
Select Medical est l'un des plus grands fournisseurs d'hôpitaux de réadaptation pour maladies graves, d'hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés et de centres de réadaptation ambulatoires aux États-Unis. Guidés par leur mission d'offrir aux patients une expérience de soins exceptionnelle qui favorise la guérison et le rétablissement dans un environnement empreint de compassion, leurs professionnels de la santé contribuent à rétablir la qualité de vie de milliers de personnes et de leurs familles chaque jour. Cofondée par Rocco A. Ortenzio et Robert A. Ortenzio en 1996, Select Medical a débuté en tant que fournisseur régional de réadaptation physique ambulatoire. La thérapie contractuelle a été ajoutée à l'offre de soins de santé spécialisés de l'entreprise en 1997, et a été rapidement suivie par l'introduction de soins actifs de longue durée en 1998. En 1999, Select Medical a réalisé l'une de ses plus importantes acquisitions en rachetant NovaCare Physical Rehabilitation and Occupational Health.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 1 017 m² | - | 662 | International |
| Sleep Outfitters | Meubles et tapisserie | 482 m² | - | 179 | National |
| Vision First | Optique | 153 m² | 07/2013 | 18 | Local |
| KORT | Santé | - | - | 2 769 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Taylorhurst situé au 2100 S Hurstbourne Parkway propose des suites commerciales prêtes à l'emploi dans un lieu aisé et très fréquenté. Le centre commercial de 63 500 pieds carrés propose des suites allant de 3 100 à 8 200 pieds carrés et abrite des détaillants tels que Sleep Outfitters, Chuck E. Cheese, JD Becker Sports Superstore, VisionFirst, PuppyGram et Urgent Dental. Les entreprises peuvent compter sur une circulation constante en provenance des principales artères de la région, Taylorsville Road et S Hurstbourne Parkway, où 96 375 voitures passent le long de l'intersection voisine. Le centre commercial Taylorhurst bénéficie également de son emplacement au sein d'un centre commercial bien établi, qui abrite deux Kroger, Target, The Home Depot, Petco, Shoe Carnival et un théâtre AMC. En outre, les détaillants constateront que la communauté dispose d'un revenu familial moyen de 91 494 dollars dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, ce qui fournit un niveau important de revenus disponibles et discrétionnaires pour satisfaire tout détaillant.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER HURSTBOURNE
Louisville est la ville la plus peuplée du Kentucky et compte près de 620 000 habitants. Les secteurs de la santé et de la logistique comptent parmi les principales industries de la région, et les principaux employeurs sont United Parcel Service, Norton Healthcare, Humana, Ford Motor Companies et Yum Brands. Louisville est facilement accessible par plusieurs grandes autoroutes, dont l'Interstate 65 et l'Interstate 265, et abrite également l'aéroport international de Louisville.
Située à seulement 15 minutes en voiture à l'est du centre-ville de Louisville, Hurstbourne fait partie des banlieues les plus recherchées de Louisville en raison de ses rues pittoresques et de sa proximité avec les équipements urbains et les centres commerciaux. Les principales attractions de la région comprennent le zoo de Louisville, Churchill Downs et le parc d'attractions Kentucky Kingdom.
Hurstbourne est l'un des plus grands quartiers commerciaux de Louisville, et les dépenses de consommation dans un rayon de 15 minutes en voiture de la région s'élèvent à plus de 5 milliards de dollars. La zone abrite Oxmoor Mall, St Matthews Mall, Shelbyville Road Shopping Plaza et Springs Station. Le volume de location à Hurstbourne est l'un des plus élevés du marché de Louisville, et la demande continue d'espaces commerciaux a permis de maintenir le taux d'inoccupation à un niveau bas.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| El Torazo Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Michaels | Arts/Bricolage | 9 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 9 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 10 min. à pied |
| Kroger | Supermarché | 11 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 12 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
252 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
101 chambres
4 min en voiture
|
| Hyatt Place |
121 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tommy Edwards, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HAGAN PROPERTIES
Présenté par
Most Highly Trafficked Intersection in Kentucky - | 2100 S Hurstbourne Pky
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