2100 Post Oak Crossing - Daycare 2100 Post Oak Xing Spécialité 803 m² À vendre Sherman, TX 75092

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès immédiat à l'US Hwy 82
L'installation s'étend sur 9 356 pieds carrés sur un terrain de 0,76 acre
Situé à proximité de communautés résidentielles et du parc Peakon Grove

À 3 miles de l'US Hwy 75
Vaste espace pour diverses installations pédagogiques
Comprend une cuisine, des aires de jeux extérieures et des salles de classe climatisées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les bâtiments commerciaux existants sont en cours de conversion en garderies.
Cette propriété a été récemment développée pour être utilisée comme garderie. Bien qu'il ne soit pas encore opérationnel, le bâtiment est presque terminé et conçu spécifiquement pour les services de garde. Le vendeur a décidé de vendre la propriété au lieu d'ouvrir l'entreprise. Excellente opportunité pour un opérateur d'intervenir et de se lancer rapidement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	École
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,31 ha
Surface de l’immeuble	803 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2002/2025
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial