2100 Fremont St Local commercial | 576 m² | À louer | Las Vegas, NV 89101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne taverne indépendante de 6 203 pieds carrés sur 1,5 acres
- Pad Opportunity, le bâtiment peut être démoli pour un nouveau développement (site parfait pour un lave-auto ou un QSR)
- La propriété partage l'entrée/la sortie avec un Terrible Herbst, O'Reilly Auto Parts, Taco Bell
- Situé à l'intersection de trois des artères les plus connues et les plus fréquentées de la vallée de Las Vegas
- Proximité de l'autoroute US-95 +/- 139 000 CPD
- Passerelle vers le centre-ville de Las Vegas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 576 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
$1.50 PSF NNN Lease Rate or $100k for Ground Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Cuisine
- Cour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété de 6 203 pieds carrés, autrefois une taverne indépendante, est située sur un terrain de 1,5 acre juste à côté du SWC de Fremont St et Eastern, Ave. La structure actuelle offre un potentiel de réaménagement et convient à un lave-auto ou à un restaurant à service rapide (QSR). Cet actif est situé juste à côté de l'angle sud-ouest signalisé de l'avenue Eastern et de la rue Fremont, et est accessible depuis le boulevard Charleston, trois grandes artères de transport dont le nombre de trafic combiné dépasse +/- 75 150 CPD. L'établissement partage l'entrée/la sortie avec des entreprises établies telles que Terrible Herbst, O'Reilly Auto Parts et Taco Bell. Les environs comprennent des locataires renommés tels que Lowe's, Starbucks et McDonald's et constituent la porte d'entrée est du centre-ville de Las Vegas.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
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