Seabrook Shopping Center | 2100 E Nasa Pky
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Seabrook Shopping Center 2100 E Nasa Pky Local commercial 2 295 m² 100 % Loué À vendre Seabrook, TX 77586 4 213 042 € (1 835,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Upside Potential
- Stabilized Property
- Close Proximity to National Retailers and Theme Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale Seabrook Shopping Center, a 24,700-square-foot shopping center, situated on 1.55 acres. The property is located at 2100 East Nasa Parkway in Seabrook, Texas, seeing traffic counts of over 19,000 vehicles per day. Its location, in the Kemah submarket, benefits from being surrounded by a population of nearly 110,000 people, within a five-mile radius.
The subject property boasts 100 percent occupancy at affordable, below-market rents. Seabrook Shopping Center is offered for sale at a price of $4,799,000, at a 7.53 percent day one cap rate. An investor may increase the net operating income and add value to the property by raising below-market rents.
Prime Location: The property is positioned along East NASA Parkway, seeing over 19,000 vehicles per day.
Stabilized Property: This fully occupied center has a diverse tenant mix, including a gym, restaurant, and boutique.
Upside Potential: The property features affordable, below-market rents, allowing for further rent increases during ownership period.
Close Proximity to National Retailers and Theme Park: Located near Kemah Boardwalk, Space Center Houston, Bealls, Taco Bell, Pizza Hut, Spring Hill Suites, O’Reilly Auto Parts, and more.
The subject property boasts 100 percent occupancy at affordable, below-market rents. Seabrook Shopping Center is offered for sale at a price of $4,799,000, at a 7.53 percent day one cap rate. An investor may increase the net operating income and add value to the property by raising below-market rents.
Prime Location: The property is positioned along East NASA Parkway, seeing over 19,000 vehicles per day.
Stabilized Property: This fully occupied center has a diverse tenant mix, including a gym, restaurant, and boutique.
Upside Potential: The property features affordable, below-market rents, allowing for further rent increases during ownership period.
Close Proximity to National Retailers and Theme Park: Located near Kemah Boardwalk, Space Center Houston, Bealls, Taco Bell, Pizza Hut, Spring Hill Suites, O’Reilly Auto Parts, and more.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 213 042 €
Prix par m²
1 835,98 €
Taux de capitalisation
7,53 %
RNE
317 250 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
None
Stationnement
145 Espaces (63,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Balcon
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0321470620013 | Évaluation des aménagements | 367 580 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 016 696 € (2023) | Évaluation totale | 1 384 276 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0321470620013
Évaluation du terrain
1 016 696 € (2023)
Évaluation des aménagements
367 580 € (2023)
Évaluation totale
1 384 276 € (2023)
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