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Auto Repair Shop 2100 Del Monte Ave Local commercial 278 m² À louer Monterey, CA 93940
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Portes enroulables : cinq (5) portes basculantes de 10 pi x 10 pi de niveau scolaire
- Puissance : 120 ampères/240 volts
- Hauteur du plafond : 8 pieds dans les bureaux, 14,5 pieds dans le magasin
- Stationnement : 12 Off Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 278 m² | Négociable | 380,98 € /m²/an 31,75 € /m²/mois 105 972 € /an 8 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Sale or Lease 2100 Del Monte Ave. Monterey. This is an exceptionally well-maintained 2,980 SF automotive repair building space with 5 roll-up doors with high visibility on the corner Casa Verde Way and Del Monte Ave which is a major thoroughfare between Monterey and Seaside. Recently refurbished in 2012, this auto repair property was built to the meticulous standards of the original owners of Advantage Auto and has such amenities as radiant floor heating, two above ground lifts (available for purchase), compressed air hook ups in each of the 5 bays and a newer asphalt parking surface. Two of the five bays have existing above-ground Rotary Lifts with 9,000 and 12,000 lbs. capacities respectively. Zoned specifically for automotive repair and service, the subject property features a spacious layout complemented by 12 dedicated parking spaces to accommodate customers and staff. The open floor plan allows for customization, with ample room for service bays, showrooms, retail displays, or vehicle storage. The C3 zoning code allows as other principally permitted uses the following: retail sales; vehicle/equipment sales, services and rentals; automobile rentals; automobile washing; services stations; vehicle storage, among others. The older building has 2 service bays accessed via 10’x 10’ metal overhead doors, while the newer building contains three bays with 10’ x 10’ doors, a staff restroom, air compressor and tool storage area. The original building features four skylights over the service area, a 374 SF office area and an ADA restroom. There is a Phase I environmental survey from 2021 which recommends no further action.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Portes enroulables : cinq (5) portes basculantes au niveau du sol
- Hauteur du plafond : 8 pieds dans les bureaux, 14,5 pieds dans le magasin
- Puissance : 120 ampères/240 volts
- Stationnement : 12 Off Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 278 m² | Surface commerciale utile | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2012 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 278 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mahoney & Associates a le plaisir de présenter au marché à vendre ou à louer le 2100 Del Monte Ave. Monterey. Il s'agit d'un bâtiment de réparation automobile exceptionnellement bien entretenu de 2 980 pieds carrés avec 5 portes enroulables offrant une grande visibilité au coin de Casa Verde Way et Del Monte Ave, une artère principale entre Monterey et Seaside. Récemment rénové en 2012, cet établissement de réparation automobile a été construit selon les normes méticuleuses des propriétaires d'origine d'Advantage Auto et possède des équipements tels qu'un chauffage par le sol radiant, deux ascenseurs hors sol (disponibles à l'achat), des branchements à air comprimé dans chacune des 5 baies et une nouvelle surface de stationnement asphaltée. Deux des cinq baies sont équipées d'ascenseurs rotatifs hors sol d'une capacité de 9 000 et 12 000 livres respectivement. Zoné spécifiquement pour la réparation et l'entretien automobiles, le bien en question présente un aménagement spacieux complété par 12 places de stationnement réservées aux clients et au personnel. Le plan d'étage ouvert permet la personnalisation, avec suffisamment d'espace pour les aires de service, les salles d'exposition, les présentoirs de vente au détail ou l'entreposage des véhicules. Le code de zonage C3 autorise, parmi les autres utilisations principalement autorisées, les suivantes : la vente au détail ; la vente, les services et la location de véhicules et d'équipements ; la location de voitures ; le lavage d'automobiles ; les stations-service ; l'entreposage de véhicules, entre autres. L'ancien bâtiment possède 2 baies de service accessibles par des portes basculantes métalliques de 10 pi x 10 pi, tandis que le nouveau bâtiment comprend trois baies avec des portes de 10 pi x 10 pi, des toilettes pour le personnel, un compresseur d'air et un espace de rangement des outils. Le bâtiment d'origine comprend quatre lucarnes au-dessus de la zone de service, un espace de bureaux de 374 pieds carrés et des toilettes ADA. Une enquête environnementale de phase I datant de 2021 ne recommande aucune autre mesure. Situé le long de l'une des principales artères de Monterey, cet établissement bénéficie d'une exposition importante et d'une facilité d'accès. À environ deux dixièmes de mile au sud du sujet, sur Casa Verde Way, se trouvent des bretelles d'accès à l'autoroute 1 en direction nord et sud, ce qui constitue un avantage significatif, faisant du site l'un des plus centraux de la péninsule de Monterey. Le quartier est très animé et se trouve à proximité d'autres entreprises, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer un flux constant de clients locaux et extérieurs à la ville.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Auto Repair Shop | 2100 Del Monte Ave
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