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2100 Curtis St Local commercial 726 m² 59 % Loué À vendre Denver, CO 80205 1 382 693 € (1 904,19 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Bâtiment à usage mixte au cœur de Ballpark disponible à la vente
• Opportunité pour les investisseurs : les restaurants de deuxième génération et les petits magasins de détail sont bien adaptés à la demande actuelle. L'espace du deuxième étage offre une opportunité à valeur ajoutée.
• Opportunité pour l'utilisateur : bar et restaurant clé en main de deuxième génération, avec une superficie supplémentaire pour permettre une expansion, un besoin de bureaux ou pour générer des revenus complémentaires
• Un revenu sur place à court terme assure la stabilité pendant que le nouveau propriétaire réalise sa vision.
• Le barème de loyer actuel est disponible sur demande

Brochure - 2100Curtis_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

726 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1886

Prix

1 382 693 €

Prix par m²

1 904,19 €

Pourcentage loué

59 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,23

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

D-AS-20+ - Centre-ville - Arapahoe Square - 20

Façade

46 m le 21st St

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
297 m²
Restaurant
En extrémité
Maintenant

À LOUER : BAR & RESTAURANT CLÉ EN MAIN ~3 200 PI² · Terrasse extérieure – Sièges intégrés pour améliorer l'expérience des clients. · Entièrement équipé – Comprend deux chambres froides, une hotte, un bac à graisse et d'autres équipements (FF&E). · Licence de débit de boissons disponible – Prêt pour le prochain exploitant.