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River's Bend Professional Center 210 W Hundred Rd 179 – 1 758 m² À louer Chester, VA 23836
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis le corridor très fréquenté de la Route 10/W. Hundred Road
- Excellent accès aux principales autoroutes de la région, I-95 à moins de 3 miles, I-295 à moins de 3 miles
- Plus de 42 000 véhicules par jour
- Conception de construction et d'aménagement paysager de haute qualité
- Panneau commémoratif pour une visibilité accrue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 910 m² | 3-10 Ans | 275,66 € /m²/an 22,97 € /m²/mois 250 772 € /an 20 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 669 m² | 3-10 Ans | 275,66 € /m²/an 22,97 € /m²/mois 184 391 € /an 15 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 314 | 179 m² | 3-5 Ans | 275,66 € /m²/an 22,97 € /m²/mois 49 325 € /an 4 110 € /mois | Triple net (NNN) |
220 W Hundred Rd - 1er étage
Proposed one-story medical office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 - 79 Personnes
300 W Hundred Rd - 1er étage
Proposed one-story medical office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
310 W Hundred Rd - 1er étage – Bureau 314
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Deibel Labs
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| Deibel Labs | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
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| River's Bend Family Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| VCU Health | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 758 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 712 m² |
| Stationnement | 30 Espaces | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 1 758 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 712 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau bâtiment en construction pour 2025 ! Construite sur mesure pour répondre aux besoins des suites médicales et des espaces professionnels clés en main à River's Bend. Rejoignez VCU Health, le Spine Institute of Virginia, River's Bend Dentistry, Deibel Laboratories, Branches Chester & Hybridge Learning. Construction entièrement en brique avec de nombreuses places de stationnement pour les patients et les clients. Excellente façade sur le corridor très fréquenté East Hundred Road/Route 10 avec panneau commémoratif. Chester, Virginie
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