210 Spruce St E
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210 Spruce St E Immeuble residentiel 8 lots 1 211 419 € (151 427 €/Lot) Ilwaco, WA 98624
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great investment opportunity in downtown Ilwaco! Eight-unit rental, all 2 bed/1 bath. Each unit
features new LVP flooring, fresh paint, cordless blinds, updated light fixtures, and updated bathrooms. All appliances
are 5 y/o. Downstairs units have upgraded kitchen cabinets and countertops, and dishwashers. Coin-op laundry on-site.
Centrally located near port, shops, and restaurants. Don’t miss this turnkey opportunity in a growing coastal town!
features new LVP flooring, fresh paint, cordless blinds, updated light fixtures, and updated bathrooms. All appliances
are 5 y/o. Downstairs units have upgraded kitchen cabinets and countertops, and dishwashers. Coin-op laundry on-site.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 211 419 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par lot | 151 427 € | Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 211 419 € |
| Prix par lot | 151 427 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10113341220 | Évaluation totale | 543 554 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 121 861 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 421 693 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10113341220
Évaluation du terrain
121 861 € (2025)
Évaluation des aménagements
421 693 € (2025)
Évaluation totale
543 554 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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