210 N Alma Rd | Allen, TX 75013
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210 N Alma Rd
Allen, TX 75013
The Children's Courtyard - Allen, TX · Local commercial Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on a Double Net (NN) - 11.5 Years of Term Remaining
- 12+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off W McDermott Dr, Which Sees Over 38,269
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $379 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 10,557 SF The Children's Courtyard Located at 210 N Alma Dr in Allen, TX. This Deal is 100% Leased to Children's Courtyard on a Double Net (NN) - 11.5 Years of Term Remaining, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
981 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 841 804 €
Prix par m²
3 917,10 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
259 322 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
SC-SHOPPIN
Stationnement
25 Espaces (25,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le Alma Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-3870-00A-0010-1 | Évaluation des aménagements | 602 017 € |
| Évaluation du terrain | 591 318 € | Évaluation totale | 1 193 335 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-3870-00A-0010-1
Évaluation du terrain
591 318 €
Évaluation des aménagements
602 017 €
Évaluation totale
1 193 335 €
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