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210 Little Falls St Bureau 675 m² À louer Falls Church, VA 22046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location - Downtown Falls Church City
- Abundant Off-Street Parking
- Free-Standing, 3-Level Office Building
- Many Recent Upgrades
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Arlington Realty, Inc. / Virginia Smith as exclusive agent, is pleased to offer the opportunity to lease a Prime Office Building in the heart of downtown Falls Church City. Entire building may be leased, or owner may consider leasing smaller spaces. Excellent commercial location directly across the street from Falls Church City Hall. Free-standing all brick Colonial style building with 3 levels of office space, and 4th attic level for storage / utilities. Recent capital improvements: roof (2011), windows (2015) and the A/C compressor (2023). Abundant parking, in the rear lot. Currently tenant-occupied through 12/31/24. Excellent demographics with an approx. population of 484,400 within 5-mile radius. The offering presents prospective buyers, or tenants, with a rare chance to lease, a sizable, well-located, free-standing office building in the heart of downtown Falls Church City. NNN lease - tenant responsible for all property expenses (real estate taxes, insurance, utilities, building maintenance). Also available for sale at $3,500,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 675 m² | Négociable | 230,80 € /m²/an 19,23 € /m²/mois 155 734 € /an 12 978 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 675 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 230,80 € /m²/an 19,23 € /m²/mois 155 734 € /an 12 978 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 675 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 230,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Arlington Realty, Inc. / Virginia Smith as exclusive agent, is pleased to offer the opportunity to lease a Prime Office Building in the heart of downtown Falls Church City. Entire building may be leased, or owner may consider leasing smaller spaces. Excellent commercial location directly across the street from Falls Church City Hall. Free-standing all brick Colonial style building with 3 levels of office space, and 4th attic level for storage / utilities. Recent capital improvements: roof (2011), windows (2015) and the A/C compressor (2023). Abundant parking, in the rear lot. Currently tenant-occupied through 12/31/24. Excellent demographics with an approx. population of 484,400 within 5-mile radius. The offering presents prospective buyers, or tenants, with a rare chance to lease, a sizable, well-located, free-standing office building in the heart of downtown Falls Church City. NNN lease - tenant responsible for all property expenses (real estate taxes, insurance, utilities, building maintenance). Also available for sale at $3,500,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Arlington Realty, Inc./ Virginia Smith, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir d'offrir la possibilité de louer un immeuble de bureaux de premier ordre au cœur du centre-ville de Falls Church City. Le bâtiment entier peut être loué, ou le propriétaire peut envisager de louer de plus petits espaces. Excellent emplacement commercial juste en face de l'hôtel de ville de Falls Church. Bâtiment indépendant entièrement en brique de style colonial avec 3 niveaux de bureaux et un 4e étage mansardé pour le stockage et les services publics. Récentes améliorations d'équipement : toit (2011), fenêtres (2015) et compresseur de climatisation (2023). Stationnement abondant, dans le parc arrière. Actuellement occupé par le locataire jusqu'au 31/12/24. Excellente démographie avec une population d'environ 484 400 habitants dans un rayon de 8 milles. L'offre offre aux acheteurs potentiels, ou aux locataires, une chance rare de louer un immeuble de bureaux indépendant de grande taille et bien situé au cœur du centre-ville de Falls Church City. Bail NNN - locataire responsable de toutes les dépenses immobilières (taxes foncières, assurance, services publics, entretien du bâtiment). Également disponible à la vente au prix de 3 800 000$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
210 Little Falls St
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