210 Jacey Anne Dr Bureau 366 m² À vendre Richmond Hill, ON L4C 4N5 1 693 094 € (4 627,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,21 %

Un investissement vraiment unique et très avantageux au cœur de Richmond Hill. Il fonctionne actuellement en tant que cabinet dentaire et centre de prothèses dentaires avec 3 appartements résidentiels privés supplémentaires. Le zonage permet une gamme polyvalente d'utilisations pour les bureaux du rez-de-chaussée. Aménagement moderne et finitions de haute qualité partout. Inutile de faire face à des loyers inférieurs à ceux du marché puisque les unités résidentielles sont facilement vacantes et méticuleusement entretenues. Un énorme potentiel de hausse pour les investisseurs avertis proposant un taux de capitalisation de 4,53 % à pleine capacité. Il s'agit également de l'investissement idéal pour les professionnels qui souhaitent ouvrir leur propre cabinet en bénéficiant d'un espace de travail et d'habitation à la fois. Démarquez-vous dans votre secteur en réduisant les frais généraux d'exploitation tout en maximisant le potentiel de revenus locatifs.
Éliminez considérablement votre temps de trajet tout en augmentant l'efficacité et la qualité de vie. Emplacement pratique avec accès facile aux transports en commun. Un terrain d'angle stratégique offre une meilleure visibilité en cas de forte circulation piétonnière, directement à la sortie de la rue Yonge. L'allée privée permet d'accueillir 12 places de stationnement pour véhicules en plus d'un potentiel d'agrandissement. Le garage surdimensionné permet un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire ou une éventuelle conversion. C'est vraiment une opportunité exceptionnelle d'améliorer votre portefeuille immobilier et d'accélérer votre réussite !