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Queen City Quarter 210 E Trade St Bureau 116 – 4 387 m² À louer Charlotte, NC 28202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Outdoor courtyard
- Direct connection to Overstreet Mall
- Lynx light rail access
- High visibility signage opportunity
- 24/7 security and on-site management
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau C-340 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C-442 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C-444 | 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C-446 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau E-380 | 2 791 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau E-480 | 670 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
210 E Trade St - 2e étage – Bureau C-340
210 E Trade St - 2e étage – Bureau C-442
210 E Trade St - 2e étage – Bureau C-444
View Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=J3iNsX31rZ3
210 E Trade St - 2e étage – Bureau C-446
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210 E Trade St - 2e étage – Bureau E-380
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210 E Trade St - 2e étage – Bureau E-480
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bowlero
- Bowling/Billard
- 541
- International
- Cajun Market
- Restaurant
- 1
- Local
- CVS pharmacy
- Pharmacie
- 10 291
- National
- Nostalgia Hollow Co.
- Accessoires pour la maison
- 2
- Local
- Skyview Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bowlero | Bowling/Billard | 541 | International |
| Cajun Market | Restaurant | 1 | Local |
| CVS pharmacy | Pharmacie | 10 291 | National |
| Nostalgia Hollow Co. | Accessoires pour la maison | 2 | Local |
| Skyview Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Charlotte’s Central Business District, Queen City Quarter offers an unparalleled opportunity for businesses seeking a vibrant, high-traffic location. This 302,324 SF mixed-use destination features over 133,000 SF of Class A office space and 170,000 SF of premier restaurant and retail offerings. Tenants benefit from direct access to Overstreet Mall, high-visibility signage, 24/7 security, and seamless connectivity to the Lynx light rail. With a dynamic mix of dining, shopping, and entertainment options, plus proximity to major corporate headquarters and sporting venues, Queen City Quarter is the ultimate hub for business growth and client engagement.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Queen City Quarter | 210 E Trade St
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