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BTS Available at Bill's in High Traffic Area 210 E Johnson Ave Local commercial 372 – 2 323 m² À louer Jonesboro, AR 72401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construisez en fonction de l'espace disponible dans le développement Cost Plus de Bill
- À distance de marche de l'ASU et du centre médical Saint-Bernard
- Jusqu'à 16 000 pieds carrés d'espace en ligne
- Zone à fort trafic du centre-ville de Jonesboro
- Exposition à 33 000 CPD
- (2) Opportunités indépendantes, 4 000 à 5 000 pieds carrés chacune
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building A | 465 m² | Négociable | 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 78 891 € /an 6 574 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building B | 372 m² | Négociable | 132,09 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 49 088 € /an 4 091 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail Center | 1 486 m² | Négociable | 113,22 € /m²/an 9,44 € /m²/mois 168 301 € /an 14 025 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau Building A
Freestanding Opportunity, Up to 5,000 SF at the Main Street Entrance to Bill's
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau Building B
Freestanding Opportunity, Up to 4,000 SF at the Corner of Main and Word
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau Retail Center
New Strip Center Between Bill's and the Jonesboro Pre-K North
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 323 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Des plans sont en cours pour la construction d'un CENTRE COMMERCIAL DE 16 000 PIEDS CARRÉS sur le complexe Bill's Cost Plus, À L'INTERSECTION SIGNALÉE entre Johnson Avenue et Main Street. Le nouvel espace sera situé entre l'établissement Pre-K North de Bill et celui du système scolaire public de Jonesboro, face à Johnson. Ce complexe est situé juste au nord du centre-ville historique de Jonesboro, à quelques pas de plusieurs restaurants locaux, du théâtre Forum, du palais de justice du comté de Craighead et du centre médical Saint-Bernard. Le campus de l'Arkansas State University se trouve également le long de la même artère à l'est. Cette zone est très fréquentée par des véhicules et des piétons, ce qui confère au site une excellente visibilité à 33 000 VOITURES PAR JOUR. Ce développement offre également une opportunité de CONSTRUCTION SUR MESURE sur le terrain de 0,82 acre situé à l'entrée de Bill's sur Main Street. Le site peut accueillir jusqu'à (2) bâtiments de 4 000 à 5 000 pieds carrés. Avec un grand parking et un accès facile, la propriété serait idéale pour un utilisateur médical ou un restaurant/détaillant. Le lot peut également être acheté.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BTS Available at Bill's in High Traffic Area | 210 E Johnson Ave
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