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Tennant Station 210-890 Tennant Ave 189 – 1 757 m² À louer Morgan Hill, CA 95037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée.
- Grand parking
- Centre ancré Safeway
- Situé juste à côté de l'autoroute 101
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 225 | 1 368 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 271 376 € /an 22 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 870 | 189 m² | Négociable | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 69 640 € /an 5 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 404B | 200 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 39 692 € /an 3 308 € /mois | Brut modifié |
201 Tennant Sta - 1er étage – Bureau 225
-Grocery Anchored Shopping Center -Junior Anchor Space For Lease -Unit 225: (Currently Joann Fabrics & Vacating Soon)14,720 SF - $1.75 PSF plus NNN. -Co-tenants include: Safeway, Fitness 19, Cinelux, Rosso’s Furniture, Safeway Fuel, Stanford Blood Center, Coldwell Banker Realty, US Bank, Nick The Greek, & Postal Annex -Strong demographics with average household incomes of $164,504 in a 1-mile radius. -Easy access to HWY 101. -1,000 + parking spots available. -Tesla Charging Station coming soon! -Less than a mile from Downtown Morgan Hill. -Exposure to over 25,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
602-870 Tennant Sta - 1er étage – Bureau 870
-$3.25 PSF plus NNN. -Endcap unit. -Built out as office use, can be converted to retail if needed. -Former Stewart Title space. -2,034 SF. -Two Private restrooms. -Break room. -Two private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Deux toilettes privées
- Embout
- Deux bureaux privés
- Salle de pause
400-410 Tennant Ave - 2e étage – Bureau 404B
-Very clean 2nd Floor office space. -Elevator access to 2nd floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Safeway
- Supermarché
- 1 439
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Safeway | Supermarché | 1 439 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
-Centre commercial Tennant Station, vente au détail à louer -Espace d'ancrage junior et unités commerciales à louer au centre commercial Tennant Station -Les colocataires incluent : Safeway, Fitness 19, Cinelux, Rosso's Furniture, Safeway Fuel, le Stanford Blood Center, Coldwell Banker Realty, la banque américaine, Nick The Greek et Postal Annex -Unité 225 : (Actuellement Joann Fabrics et bientôt vacante) 14 720 pieds carrés - 1,75 dollar PSF plus NNN. -Unité 404B : 2 153 pieds carrés - 1,75 dollar PSF brut modifié. -Unité 870 : 2 034 pieds carrés - 3,25 dollars PSF plus NNN. -Une démographie solide avec des revenus moyens des ménages de 164 504 dollars dans un rayon de 1 mile. -Accès facile à l'autoroute 101. - Plus de 1 000 places de stationnement disponibles. -La borne de recharge Tesla sera bientôt disponible ! -À moins d'un kilomètre du centre-ville de Morgan Hill. -Exposition à plus de 25 000 véhicules par jour.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Tennant Station | 210-890 Tennant Ave
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