210-212 N Broadway Local commercial 455 m² 100 % Loué À vendre Pennsville, NJ 08070 745 337 € (1 637,29 €/m²)

Vous recherchez un investissement solide à ajouter à votre portefeuille immobilier ou un nouvel emplacement pour votre entreprise ? Découvrez cet immeuble de deux unités très bien entretenu de 5 250 pieds carrés environ, situé sur environ 1,08 acres et avec environ 230 pieds de façade sur Broadway (Route 49). Le propriétaire occupe Anthony's Shoes. Le locataire actuel paie 3034,00$ par mois plus la moitié des frais d'eau et d'égout. Services publics séparés - compteurs de gaz et d'électricité pour l'unité du propriétaire et celle du locataire. La propriété comprend le bloc 1501, lots 11 et 12. L'établissement est situé dans le quartier du zonage commercial. Les utilisations autorisées incluent les magasins de détail, les magasins de services personnels, les bureaux professionnels, les centres d'affaires, les tavernes/restaurants, les magasins de service/réparation/fourniture, etc. Excellente exposition avec un trafic quotidien de 16 648 véhicules par jour (décompte de la Route 49 - 2022). Emplacement idéal : à quelques minutes de l'autoroute NJ Turnpike (sortie 1), de l'I-295/Delaware Memorial Bridge, de la Route 130 et de l'US Route 322/Commodore Barry Bridge.