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21 S Frontage Rd Terrain 0,13 ha À vendre 617 287 € Pahrump, NV 89048

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Utilisations multiples
Possibilités du Drive Thru

Automobile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié, situé à côté de Home Depot et de Walmart, garantissant une grande visibilité et une forte fréquentation des consommateurs. Intersection signalée : maximise l'exposition et facilite l'accès pour les véhicules et les piétons. Polyvalence : Parfait pour un concept de service au volant, un restaurant à service rapide ou un établissement commercial à la recherche d'une présence à fort impact. Accessibilité : excellentes entrées et sorties, permettant une fluidité du trafic et une commodité pour les clients. Ce site représente une opportunité sans précédent de tirer parti d'un emplacement de choix doté d'un potentiel de croissance important et d'une proximité immédiate avec des points d'ancrage commerciaux établis.

Brochure de marketing/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	617 287 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,13 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	GC - Désignation de l'utilisation du sol qui permet une variété d'utilisations non résidentielles

Prix	617 287 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,13 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - Désignation de l'utilisation du sol qui permet une variété d'utilisations non résidentielles

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	617 287 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par ha	4 622 270,01 €

Prix	617 287 €
Prix par ha	4 622 270,01 €
Surface du lot	0,13 ha

Point fort de la propriété : Opportunité de coin difficile signalée de premier ordre. Ce terrain exceptionnel offre une occasion unique de posséder un coin fermé signalisé stratégiquement situé à côté des géants de la vente au détail Home Depot et Walmart.

DESCRIPTION

Emplacement fabuleux dans le centre d'affaires, au coin de l'autoroute 160 et de Basin, à côté du Home Depot et en face de WalMart, Albertsons, Subways, UPS Store, Starbucks, Carls Jr. et à proximité de Taco Bell et du Pahrump Nugget. En bas de la rue du DMV du Nevada. Entrée et sortie par l'US-160 et par l'avenue E. Basin.

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21 S Frontage Rd, Pahrump, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 38-234-30 44-561-17 44-561-16	Évaluation des aménagements	19 658 €
Évaluation du terrain	166 457 €	Évaluation totale	186 115 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

38-234-30
44-561-17
44-561-16

Évaluation du terrain

166 457 €

Évaluation des aménagements

19 658 €

Évaluation totale

186 115 €

ID de l’annonce: 33194062
Date de mise sur le marché: 16/09/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 21 S Frontage Rd, Pahrump, NV 89048

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