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21 Rue Pierre Sémard Local commercial 145 m² 400 000 € À vendre 69600 Oullins
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce local bénéficie aussi de la jouissance exclusive d’une cour intérieure de 25m2
- un espace sur rue de 47,80m2 avec 2 vitrines dotées de rideaux métalliques électriques
- 4 pièces de 17,30m2 16,10m2 19,80m2 et 37,10m2 complètent ce bien traversant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au cœur d’un secteur en plein essor de la métropole lyonnaise, cette localisation constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des employés et des clients. Le cadre environnant combine dynamisme économique et cadre de vie agréable, avec une forte concentration d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, des services et de la santé. De nombreuses commodités, telles que des restaurants, des commerces et des espaces verts, contribuent à un environnement de travail attractif et fonctionnel. L’emplacement dispose d’infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises, avec des espaces aménageables selon les exigences professionnelles. Un choix idéal pour allier performance, accessibilité et bien-être au travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 209 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 300 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 209 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 300 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 145 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 400 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69149000AL0231 |
| Prix par m² | 2 759,98 € | Frais d’agence | 20 000 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 145 m² |
| Prix | 400 000 € |
| Prix par m² | 2 759,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69149000AL0231 |
| Frais d’agence | 20 000 € |
DESCRIPTION
Ce local commercial offre un vaste espace traversant en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à deux vitrines sur rue équipées de rideaux métalliques électriques. L’intérieur se compose de plusieurs pièces aux superficies variées, permettant une organisation flexible selon les besoins d’aménagement. Une cour intérieure privative de 25 m² complète l’ensemble, apportant un espace extérieur apprécié. La disposition et le volume de ce lieu offrent de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour un commerce, un cabinet ou une activité tertiaire.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 400 000 € hors honoraires et hors droits. Il est également disponible à la location au prix de 2 000 € HT par mois, hors charges et taxe foncière. Sa situation stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un projet professionnel.
Taxe foncière : 1 400 €/an
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
CONTACT
-
Cyril SCHMITT - The Good Society
Présenté par
The Good Society
21 Rue Pierre Sémard
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