Lebanon KOA Holiday on Salmon Falls River | 21 Flat Rock Bridge Rd
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Lebanon KOA Holiday on Salmon Falls River 21 Flat Rock Bridge Rd Spécialité 1 025 m² À vendre Lebanon, ME 04027 10 816 250 € (10 555,32 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plan d'agrandissement/de mise à niveau prêt pour un nouvel acheteur : 55 nouveaux sites, 15 nouvelles cabines, 15 conversions d'emplacements pour tentes en emplacements pour camping-cars et mise à niveau de tous les sites vers un FHU de 50 ampères
- Possibilité d'augmenter les revenus autres et accessoires, notamment le Wi-Fi haut de gamme, l'ajout de voiturettes de golf, la location de vélos et de kayaks et l'expansion de la vente au détail et de la restauration
- Détenu et géré par des institutions avec une solide gestion en place.
- La conversion de sites supplémentaires en chalets, en modèles de parcs ou en sites de luxe proposant des tarifs plus élevés permettrait de générer des revenus supplémentaires.
- Le changement de marque de la propriété pourrait réduire les dépenses et générer de la valeur ajoutée.
- Situé entre les routes principales US 125 et US 202, à la frontière entre le NH et le ME, le complexe dispose d'une façade de 1,6 km le long de la rivière Salmon Falls, longue de 57 km.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Manufactured Housing & RV Group, en tant qu'agent exclusif du propriétaire, offre la possibilité d'acquérir Lebanon KOA Holiday, un complexe de 273 sites niché le long de 1,6 km de la paisible rivière Salmon Falls, entre les plages du Maine et la région des lacs du New Hampshire.
À seulement 90 minutes de route de Boston, ce terrain de camping en bord de rivière offre un environnement passionnant et relaxant aux visiteurs et offre aux investisseurs la possibilité d'augmenter considérablement leurs revenus et d'obtenir un rendement du capital élevé.
L'investissement offre la possibilité d'acheter un futur complexe cinq étoiles à un prix inférieur au coût de remplacement une fois les rénovations terminées, avec un accès facile à Boston.
À seulement 90 minutes de route de Boston, ce terrain de camping en bord de rivière offre un environnement passionnant et relaxant aux visiteurs et offre aux investisseurs la possibilité d'augmenter considérablement leurs revenus et d'obtenir un rendement du capital élevé.
L'investissement offre la possibilité d'acheter un futur complexe cinq étoiles à un prix inférieur au coût de remplacement une fois les rénovations terminées, avec un accès facile à Boston.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | LBNN-000005R-000000-000022 | Évaluation des aménagements | 3 434 068 € |
| Évaluation du terrain | 1 019 972 € | Évaluation totale | 4 454 040 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
LBNN-000005R-000000-000022
Évaluation du terrain
1 019 972 €
Évaluation des aménagements
3 434 068 €
Évaluation totale
4 454 040 €
CONTACTS
-
Mike Nissley -
Richard Knapp -
David Nissley -
Michael Cobb -
Colliers Manufactured Housing & RV Group
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