21-25 Newdegate St
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21-25 Newdegate St Bureau 583 m² 100 % Loué À vendre Nuneaton CV11 4EJ 511 748 € (878,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement en pleine propriété entièrement loué
- Position au centre-ville
- 42 725£ par an actuellement payables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question donne directement sur la rue Newdegate, à proximité du cœur piétonnier commerçant du centre-ville de Nuneaton et presque juste en face du célèbre centre commercial Abbeygate.
Les gares routière et ferroviaire de Nuneaton se trouvent à proximité et vous trouverez plusieurs parkings payants dans les environs immédiats.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement attrayante en pleine propriété entièrement louée comprenant deux étages dans un bloc moderne d'un immeuble de quatre étages et comprenant des locaux commerciaux et des bureaux loués de classe E Use.
Plus précisément, l'élément commercial comprend un important magasin de charité de l'Armée du Salut avec un logement annexe au premier étage et un salon de coiffure loué séparément.
Sinon, l'élément de bureau au premier étage comprend (potentiellement) deux suites d'hébergement qui sont actuellement louées à un seul locataire ayant accès à des toilettes séparées.
Les baux actuels expirent en 2027 ou 2033 avec un loyer réservé de 42 725£ par an actuellement payable (avec des révisions de loyer pour deux des locations en 2025 et 2026).
De plus amples informations sont disponibles sur demande.
Les gares routière et ferroviaire de Nuneaton se trouvent à proximité et vous trouverez plusieurs parkings payants dans les environs immédiats.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement attrayante en pleine propriété entièrement louée comprenant deux étages dans un bloc moderne d'un immeuble de quatre étages et comprenant des locaux commerciaux et des bureaux loués de classe E Use.
Plus précisément, l'élément commercial comprend un important magasin de charité de l'Armée du Salut avec un logement annexe au premier étage et un salon de coiffure loué séparément.
Sinon, l'élément de bureau au premier étage comprend (potentiellement) deux suites d'hébergement qui sont actuellement louées à un seul locataire ayant accès à des toilettes séparées.
Les baux actuels expirent en 2027 ou 2033 avec un loyer réservé de 42 725£ par an actuellement payable (avec des révisions de loyer pour deux des locations en 2025 et 2026).
De plus amples informations sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
583 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
511 748 €
Prix par m²
878,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
186 m²
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
1 of 1
1 de 4
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PHOTOS
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RUE
CARTE
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Présenté par
21-25 Newdegate St
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