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21/23 boulevard Jules Ferry Bureau | 137–2 047 m² | À louer | 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne distillerie du XIX? siècle entièrement réhabilitée
- Accès PMR, fibre optique, bâtiment à forte identité architecturale
- ERP possible jusqu’à catégorie 3 (capacitaire 400 personnes)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Surfaces annexes disponibles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 100 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces variés : open spaces et bureaux
Espace archivage
-
Frais de location : 0,09 € – 0,18 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Surfaces annexes disponibles
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces variés : open spaces et bureaux
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Surfaces annexes disponibles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 100 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces variés : open spaces et bureaux
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
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Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Surfaces annexes disponibles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 100 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces variés : open spaces et bureaux
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Surfaces annexes disponibles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 100 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces variés : open spaces et bureaux
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
-
Frais de location : 0,26 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces variés : open spaces et bureaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Surfaces annexes disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 229 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 66 410 € HT-HC/an 5 534 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol | 196 – 396 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 394 m² | 3/6/9 | 590,00 € HT-HC/m²/an 49,17 € HT-HC/m²/mois 232 460 € HT-HC/an 19 372 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 437 m² | 3/6/9 | 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 262 200 € HT-HC/an 21 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 454 m² | 3/6/9 | 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 276 940 € HT-HC/an 23 078 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 137 m² | 3/6/9 | 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 83 570 € HT-HC/an 6 964 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 66 410 € HT-HC/an 5 534 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 196 – 396 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 394 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 590,00 € HT-HC/m²/an 49,17 € HT-HC/m²/mois 232 460 € HT-HC/an 19 372 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 437 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 262 200 € HT-HC/an 21 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 276 940 € HT-HC/an 23 078 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 83 570 € HT-HC/an 6 964 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 229 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 100 postes de travail
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Espaces variés : open spaces et bureaux
- Surfaces annexes disponibles
Sous-sol
| Surface | 196 – 396 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace archivage
-
Frais de location : 0,09 € – 0,18 € /m²/an 0,01 € – 0,02 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
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- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Espaces variés : open spaces et bureaux
- Surfaces annexes disponibles
RDC
| Surface | 394 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
590,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 100 postes de travail
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Espaces variés : open spaces et bureaux
- Surfaces annexes disponibles
1er étage
| Surface | 437 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
600,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 100 postes de travail
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Espaces variés : open spaces et bureaux
- Surfaces annexes disponibles
2e étage
| Surface | 454 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
610,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 100 postes de travail
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
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- Open space
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Espaces variés : open spaces et bureaux
- Surfaces annexes disponibles
3e étage
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
610,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces espaces de bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une configuration flexible alliant des open spaces lumineux sous verrière à des zones plus cloisonnées, idéales pour les postes de direction ou les réunions confidentielles. Offrant un excellent capacitaire, jusqu’à 400 collaborateurs, le plateau est pensé pour accompagner les usages hybrides contemporains. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’un équipement technique performant (fibre, réseau RJ45), et de surfaces complémentaires en sous-sol pour archives ou espaces logistiques.
-
Frais de location : 0,26 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 36,00 € /an 3,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 651 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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- Entièrement moquetté
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- Open space
- Capacité d’accueil jusqu’à 400 personnes
- Espaces variés : open spaces et bureaux
- Surfaces annexes disponibles
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment atypique, issu de la transformation d’une ancienne distillerie du XIX? siècle, a été intégralement repensé pour accueillir des activités tertiaires modernes tout en conservant son charme d’origine. Rénové en profondeur, il conjugue caractère architectural, volumes généreux, et prestations techniques de qualité. L’immeuble est accessible PMR, éligible à une mise en conformité ERP jusqu’à la catégorie 3, et dispose d’une connectivité fibre. Situé à deux pas de République, il bénéficie d’un excellent maillage en transports et d’un environnement vivant et central.
- Accès contrôlé
- Cour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
21/23 boulevard Jules Ferry
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