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Bentley Plaza 2099 Bentley Plz 35 – 337 m² À louer Fenton, MO 63026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking hors voirie.
- Bonne visibilité sur la route 141 en direction du nord.
- Les locataires incluent Subway, Trueman's Place, The Corner Butcher Shop et Imo's Pizza.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 45 623 € /an 3 802 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2111-203 | 35 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 5 324 € /an 443,63 € /mois | Service complet |
2099 Bentley Plz - 1er étage
Stand alone restaurant space available for lease. The building was formally used as a bakery and most recently as a butcher shop with deli. The front area of the building has a retail/dining area with service counter and two bathrooms. The majority of the space is used as a kitchen, which includes a large prep area, 3 well sink, multiple walk-in cooler/freezers, several prep tables included and a 8 foot hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2071-2117 Smizer Station Rd - 2e étage – Bureau 2111-203
Second Floor Office Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Imo's
- Subway
- Truman's Place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 337 m² | Surface commerciale utile | 3 931 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Stationnement | 257 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 337 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 257 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 931 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent centre à usage mixte qui dispose de baies de vente au détail ainsi que de quelques bureaux. Situé à l'intersection de la route 141 et de Centurion Drive à Fenton, dans le Missouri.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bentley Plaza | 2099 Bentley Plz
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