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Orchard Park Retail Center 2095 S Holmes Ave 111 – 5 361 m² À louer Idaho Falls, ID 83404
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 2 434 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2095 S Holmes Ave - 1er étage
Presenting the exceptional leasing opportunity at Orchard Park Retail Center in Idaho Falls. This prime retail/office development boasts a highly coveted location adjacent to Home Depot, Albertsons, and Sam’s Club, offering unparalleled visibility and accessibility. The property features a signalized hard corner with pads and shop space available, creating a versatile space suitable for retail, hotel, or office use, with build-to-suit options also available. Surrounded by a strong residential area and nestled within a high-income demographic, this property presents an enticing prospect for businesses seeking a thriving and dynamic space in the heart of Idaho Falls.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 – 2 434 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 465 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2095 S Holmes Ave - 1er étage
- Convient pour 8 - 24 Personnes
2059 S Holmes Ave - 1er étage
- Convient pour 9 - 28 Personnes
2095 S Holmes Ave - 1er étage
- Convient pour 10 - 32 Personnes
2095 S Holmes Ave - 1er étage
Presenting the exceptional leasing opportunity at Orchard Park Retail Center in Idaho Falls. This prime retail/office development boasts a highly coveted location adjacent to Home Depot, Albertsons, and Sam’s Club, offering unparalleled visibility and accessibility. The property features a signalized hard corner with pads and shop space available, creating a versatile space suitable for retail, hotel, or office use, with build-to-suit options also available. Surrounded by a strong residential area and nestled within a high-income demographic, this property presents an enticing prospect for businesses seeking a thriving and dynamic space in the heart of Idaho Falls.
2095 S Holmes Ave - 1er étage
- Convient pour 13 - 48 Personnes
2095 S Holmes Ave - 1er étage
- Convient pour 8 - 24 Personnes
2095 S Holmes Ave - 1er étage
- Convient pour 10 - 32 Personnes
2095 S Holmes Ave - 1er étage
- Convient pour 20 - 64 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 361 m² | Magasins | 9 |
| Min. Divisible | 111 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 840 m² |
| Espace total disponible | 5 361 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 4 840 m² |
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Orchard Park Retail Center | 2095 S Holmes Ave
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