2094-2096 Burroughs Ave
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2094-2096 Burroughs Ave Industriel/Logistique 1 770 m² 84 % Loué À vendre San Leandro, CA 94577 6 950 160 € (3 926,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Walk in Coolers
- Separate Dishwashing/Food Prep Area
- Floor Drains Throughout
- 1 Walk in Freezer
- Washable Ceilings, Floors & Walls
- Gallon Grease Trap
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MULTI-TENANT OCCUPANCY
NOTABLE UPSID W/ IN-PLACE RENTS
LONG TERM NNN LEASE (7 YEARS) ON HALF THE BUILDING
5.25% IN PLACE CAPITALIZATION (UNLEVERAGED) RATE
NOTABLE UPSID W/ IN-PLACE RENTS
LONG TERM NNN LEASE (7 YEARS) ON HALF THE BUILDING
5.25% IN PLACE CAPITALIZATION (UNLEVERAGED) RATE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 950 160 € | Surface utile brute | 1 770 m² |
| Prix par m² | 3 926,26 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1971/1996 |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,33 ha | ||
| Zonage | IG - Général industriel | ||
| Prix | 6 950 160 € |
| Prix par m² | 3 926,26 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 1 770 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1971/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | IG - Général industriel |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – 14450
- 272 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Juil. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 14450 | 272 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Juil. 2025 |
| 1er Ét. – 14452 | 288 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 14450
| Surface |
| 272 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
1er Ét. – 14452
| Surface |
| 288 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét. – 14452
| Surface | 288 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077B-0851-020-01 | Évaluation des aménagements | 2 617 845 € |
| Évaluation du terrain | 1 382 908 € | Évaluation totale | 4 000 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077B-0851-020-01
Évaluation du terrain
1 382 908 €
Évaluation des aménagements
2 617 845 €
Évaluation totale
4 000 753 €
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