2092 U.S. 95 Bureau 929 m² À vendre Council, ID 83612 1 653 364 € (1 780,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term tenancy with U.S. Department of Agriculture.
- Priced below replacement cost.
- Highly visible location.
- 13.5 years remaining on lease (10.5 years firm).
- Annual CPI rent increases.
- Large land parcel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TOK is pleased to offer for sale this fully occupied single tenant office building. 2092 Highway 95 is a 9,996 square foot single story building occupied and leased by the U.S. Department of Agriculture. The property was constructed in 2006 specifically for the use as a Ranger Station.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 653 364 €
Prix par m²
1 780,38 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
100 855 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
4,08 ha
Zonage
C-2D
Stationnement
69 Espaces (74,3 places par 1 000 m² loué)
1 of 4
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16N01W113107 | Évaluation des aménagements | 1 045 716 € |
| Évaluation du terrain | 59 099 € | Évaluation totale | 1 104 816 € |
