2092 Fairburn Rd
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2092 Fairburn Rd Bureau 167 m² 100 % Loué À vendre Douglasville, GA 30135 561 147 € (3 355,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- En face du nouveau bâtiment municipal de Douglasville, du poste de police, du tribunal, sécurité assurée !
- À VENDRE OU À LOUER - FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE - Murs de briques exposés au soleil
- Terrain du parc d'affaires (stationnement)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE OU À LOUER - La propriété en question se trouve juste en face de la nouvelle ville de Douglasville, du poste de police, du tribunal et du bâtiment municipal sur l'autoroute 92, Fairburn Road.
La propriété est zonée commerciale (C-G) et était auparavant utilisée comme bureau de vente immobilière. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète de 300 000$ il y a 5 ans. Ce serait un bureau parfait pour un avocat, une assurance, une caution ou tout autre service commercial.
Visibilité exceptionnelle, accès facile aux feux de signalisation, nombreuses places de stationnement
Le vendeur envisagerait de fournir un financement au propriétaire, via Purchase Money Balloon Mortgage pour un acheteur qualifié.
Location à 18,00$ NNN
La propriété est zonée commerciale (C-G) et était auparavant utilisée comme bureau de vente immobilière. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète de 300 000$ il y a 5 ans. Ce serait un bureau parfait pour un avocat, une assurance, une caution ou tout autre service commercial.
Visibilité exceptionnelle, accès facile aux feux de signalisation, nombreuses places de stationnement
Le vendeur envisagerait de fournir un financement au propriétaire, via Purchase Money Balloon Mortgage pour un acheteur qualifié.
Location à 18,00$ NNN
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
561 147 €
Prix par m²
3 355,63 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
36 343 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
167 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Commercial - Zonage commercial : C-G. 0,44 acres
09101820008 Réal
BLOC/LOT 2, EN VRAC. A, 0,43 AC, W. J. PILGRIM PRO
2092 ROUTE 92 - CHEMIN FAIRBURN 30135
Stationnement
8 Espaces (47,84 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0182-09-1-0-008 | Évaluation totale | 78 126 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 33 223 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 44 903 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0182-09-1-0-008
Évaluation du terrain
33 223 € (2024)
Évaluation des aménagements
44 903 € (2024)
Évaluation totale
78 126 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2023
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