Evergreen Apartments | 20901 76th Ave W
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Evergreen Apartments 20901 76th Ave W Immeuble residentiel 11 lots 2 141 617 € (194 692 €/Lot) Taux de capitalisation 6,46 % Edmonds, WA 98026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Evergreen offers significant rental upside by completing renovations; additional premiums achieved through RUBS collections and operational changes.
- Renovations are projected to increase rentals by over 15% and achieve a renovated pro forma cap rate of 6.43%.
- Strong rental demand and favorable market trajectory enhance the property's investment potential with promising stable income growth
- A strong & stabilized asset, the property boasts 100% occupancy with zero delinquency.
- The property offers a variety of one- and two-bedroom units, averaging 620 square feet, attracting a broad range of potential renters.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing Evergreen Apartments - a prime value-add opportunity located at 20901 76th Ave W, Edmonds, WA 98026. This well-maintained property, built in 1962, consists of 11 units with a proven track record of 100% occupancy and zero delinquencies. Evergreen Apartments presents investors with the potential to increase rental income by over 15% and achieve a renovated pro forma cap rate of 6.43%. The property boasts a mix of one- and two-bedroom units, on-site amenities such as a community laundry facility, outdoor space, and surface parking, offering residents a comfortable living experience. Strategically located in Edmonds, residents enjoy easy access to major job centers like downtown Seattle, Bellevue, and Everett via I-5 and I-405. Expected enhancements through the new Lynnwood Link Extension further improve connectivity to Seattle and SeaTac. Don't miss the opportunity to invest in a strong, stabilized asset with significant value-add potential in a thriving submarket!
Value-Add Opportunity: Built in 1962 and well maintained, this property offers significant rental upside by completing renovations; additional premiums can be achieved through RUBS collections and other operational changes.
Strong & Stabilized Asset: The property boasts 100% occupancy with zero delinquency.
Renovation Upside: Renovations are projected to increase rentals by over 15% and achieve a renovated pro forma cap rate of 6.43%.
Ideal Unit Mix
Value-Add Opportunity: Built in 1962 and well maintained, this property offers significant rental upside by completing renovations; additional premiums can be achieved through RUBS collections and other operational changes.
Strong & Stabilized Asset: The property boasts 100% occupancy with zero delinquency.
Renovation Upside: Renovations are projected to increase rentals by over 15% and achieve a renovated pro forma cap rate of 6.43%.
Ideal Unit Mix
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 141 617 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 194 692 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 633 m² |
| Taux de capitalisation | 6,46 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-1.5 | ||
| Prix | 2 141 617 € |
| Prix par lot | 194 692 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,46 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 633 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | RM-1.5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 48 |
| 2+1 | 8 | - | 66 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003804-000-010-00 | Évaluation des aménagements | 978 395 € |
| Évaluation du terrain | 972 857 € | Évaluation totale | 1 951 251 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003804-000-010-00
Évaluation du terrain
972 857 €
Évaluation des aménagements
978 395 €
Évaluation totale
1 951 251 €
CONTACTS
-
Chad Blenz -
Mitchell Belcher -
Steven Chattin -
Jay Timpani -
Brandon Lawler -
Berkadia
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Evergreen Apartments | 20901 76th Ave W
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