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Lago Vista Village 20900 FM 1431 149 – 4 549 m² À louer Lago Vista, TX 78645
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre flambant neuf - Lago Vista Village.
- Le bâtiment existant comprend une aile ouest à un étage et une aile est à deux étages.
- Large éventail d'opportunités de vente au détail/restaurant/bureau de premier ordre.
- 1 bâtiment commercial existant (66 296 pieds carrés), 4 sites de stationnement (restaurant/commerce de détail construits sur mesure).
- Excellent emplacement central avec un accès facile via FM 1431 et Bronco Lane, près de Lohman's Ford Rd ; à seulement 30 minutes au nord-ouest du centre-ville d'Austin.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 115 | 149 – 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 116 | 299 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Land - B | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Land - C | 581 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Land - D | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Land - E | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Land - F | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 201C | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
20900 FM 1431 - 1er étage – Bureau 105
Excellent central location with easy access via FM 1431 and Bronco Lane near Lohman's Ford Road; Just 30 minutes Northwest of downtown Austin
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
20900 FM 1431 - 1er étage – Bureau 115
Excellent central location with easy access via FM 1431 and Bronco Lane near Lohman's Ford Road; Just 30 minutes Northwest of downtown Austin
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
20900 FM 1431 - 1er étage – Bureau 116
Excellent central location with easy access via FM 1431 and Bronco Lane near Lohman's Ford Road; Just 30 minutes Northwest of downtown Austin
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
20900 FM 1431 - 1er étage – Bureau Land - B
Outparcel Pad for Ground Lease
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Bail foncier
20900 FM 1431 - 1er étage – Bureau Land - C
Outparcel Pad for Ground Lease
- Convient pour 16 - 50 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Bail foncier
20900 FM 1431 - 1er étage – Bureau Land - D
Outparcel Pad for Ground Lease
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Bail foncier
20900 FM 1431 - 1er étage – Bureau Land - E
Outparcel Pad for Ground Lease
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Bail foncier
20900 FM 1431 - 1er étage – Bureau Land - F
Outparcel Pad for Ground Lease
- Convient pour 25 - 80 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Bail foncier
20900 FM 1431 - 2e étage – Bureau 201C
Fully built-out executives offices. Ready for immediate move-in. Can be converted back as a retail space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Enseigne
- -
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- Brookshire Brothers
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- Health Solution
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- -
- Northshore Ammunition
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- The Candy Bar
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- Wild Navy Boutique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Enseigne | - | - |
| Brookshire Brothers | Enseigne | - | - |
| Health Solution | Enseigne | - | - |
| Northshore Ammunition | Enseigne | - | - |
| The Candy Bar | Enseigne | - | - |
| Wild Navy Boutique | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 549 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 6 159 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Stationnement | 312 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | Bar- K Ranch road |
| Espace total disponible | 4 549 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 312 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 159 m² |
| Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Bar- K Ranch road |
À PROPOS DU BIEN
1 bâtiment commercial existant, 4 sites disponibles pour des opportunités de construction sur mesure ou de location foncière
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lago Vista Village | 20900 FM 1431
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