20900 14 Mile Rd Lot | Terrain commercial | 13,91 ha | À vendre | 1 653 744 € | Roseville, MI 48066

Cette parcelle de 34,36 acres est un site terrestre unique, à haute densité et à haute visibilité avec un demi-mile de visibilité sur l'I-94, 1 470 pieds de façade sur 14 Mile Rd et un accès à Masonic Rd et un trafic quotidien de 181 858 ! Le site était autrefois Marsack Sand & Gravel, qui borde deux lacs d'une profondeur de 30 pieds.
Actuellement zonée industrielle légère, cette parcelle de terrain est un site idéal pour les bureaux, la haute technologie, le siège social de l'entreprise, les appartements et les utilisations mixtes. Le comté de Macomb est propriétaire du lac situé à l'extrémité nord de la propriété et la ville de Roseville est propriétaire du lac situé à l'extrémité sud de la parcelle. Les services publics de la ville sont disponibles sur Little Mack et Gratiot Avenue. Une étude environnementale de 2019 est actuellement disponible pour examen.
Un panneau d'affichage Outfront Media, générateur de revenus, est situé sur la propriété au 14 Mile Rd et plusieurs autres locataires versent un revenu annuel brut total de 99 500 dollars.
Cette parcelle de terrain de 34,36 acres et plus est située du côté sud de 14 Mile Rd, à l'est de Little Mack Ave et à l'ouest de Masonic. Il y a également plus d'un demi-mile de visibilité depuis l'I-94 en direction sud. L'établissement est situé dans une zone très fréquentée, juste entre le centre commercial Macomb sur l'avenue Gratiot et le parcours de golf de St. Clair Shores.