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Moodie Square Plaza 2090 Robertson Rd Local commercial 188 m² À louer Ottawa, ON K2H 8V5
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 188 m² | Négociable | 213,65 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 40 133 € /an 3 344 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This ±2,022 SF unit is located in a well-established plaza in Bells Corners, Ottawa, making it an ideal space for retail or restaurant use. Situated along the busy Robertson Road retail corridor, the unit benefits from high traffic, including residents, nearby government offices, and hotels. With over 31,000 vehicles passing daily at the intersection of Moodie and Robertson (2023 AADT), this is a prime location for your business. Current tenants include Subway, Alterna Savings, Liberty Tax, Welcome Back Restaurant, and Bells Corners Physiotherapy. Rental rates start at $29-31 PSF NNN, with additional rent estimated at $18.61 PSF for 2025. Ample parking is available, and the unit is available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité de vente au détail Prime ±2 022 pieds carrés
- Corridor très fréquenté du chemin Robertson
- Idéal pour une utilisation dans la vente au détail/la restauration
- Grand parking avec disponibilité immédiate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 917 m² |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 917 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Moodie Square Plaza | 2090 Robertson Rd
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