William Street Gardens | 209 William St
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William Street Gardens 209 William St Immeuble residentiel 26 lots 4 389 500 € (168 827 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % East Orange, NJ 07017
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 300$ de loyer par unité
- Rénovation intestinale complète 2014
- 30 minutes en train pour rejoindre New York
- Mélange d'unités exceptionnel 60 % + 2BD
- 10 minutes à pied du train
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans la ville d'East Orange, cet immeuble de 26 appartements se trouve à moins de 1,6 km de la gare d'East Orange. La construction entièrement en brique du bâtiment, ses cuisines spacieuses et ses unités confortables ajoutent à son attrait. Le mélange de studios, d'appartements d'une et de deux chambres est bien entretenu avec un mélange de sols en vinyle et de salles de bains et de cuisines carrelées.
La ville d'East Orange offre de nombreux attraits, notamment son accès à plusieurs routes principales, notamment la Garden State Parkway et l'I-78. La région compte également une variété de parcs de loisirs, notamment le parc Branch Brook et le parc Monte Irvin, à une courte distance de l'établissement. De même, à quelques minutes en voiture ou à pied, vous trouverez un large éventail d'attractions commerciales, notamment des magasins de détail, des restaurants et des bars.
La ville d'East Orange offre de nombreux attraits, notamment son accès à plusieurs routes principales, notamment la Garden State Parkway et l'I-78. La région compte également une variété de parcs de loisirs, notamment le parc Branch Brook et le parc Monte Irvin, à une courte distance de l'établissement. De même, à quelques minutes en voiture ou à pied, vous trouverez un large éventail d'attractions commerciales, notamment des magasins de détail, des restaurants et des bars.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 389 500 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 168 827 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 083 m² |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 26 | Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 389 500 € |
| Prix par lot | 168 827 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 083 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 1 075 € | 56 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00174-0000-00014 | Évaluation totale | 2 886 501 € |
| Évaluation du terrain | 619 936 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 266 564 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00174-0000-00014
Évaluation du terrain
619 936 €
Évaluation des aménagements
2 266 564 €
Évaluation totale
2 886 501 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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