209 Skyline Dr
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209 Skyline Dr Local commercial 312 m² À vendre East Stroudsburg, PA 18301 519 180 € (1 663,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated at a busy intersection in East Stroudsburg/Stroud Township-High visibility and accessibility
- Traffic & Exposure: 19,000+ cars per day traffic volume; Located in an area with $27.9 million annual tourism revenue
- Parking: Supports 20+ parking spaces
- Freestanding brick building: Approximately 4,000 square feet; Former bank with existing fixtures; C-2 zoning
- Drive-Thru: 3-lane drive-thru; restaurant, fast food, or pharmacy, medical, retail/general use, etc.
- Lot Size: Sits on just over a half-acre parcel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pocono Commercial Real Estate at its Finest! This prime, high-visibility property is located at a busy intersection in East Stroudsburg/Stroud Township, offering unmatched exposure with over 19,000 cars passing daily. Formerly a bank, this freestanding 4,000 sq ft brick building is packed with potential. Zoned C-2 and situated on just over a half-acre, it features a 3-lane drive-thru, 20+ parking spaces, 12–14 ft ceilings, and an abundance of natural light through large windows. The interior includes 4 private offices, 2 restrooms, a vault, and an impressive mechanical room, making it ideal for a medical office, restaurant, fast-food chain, bank, or retail business. Located in the heart of the Pocono Mountains—one of Pennsylvania’s most popular year-round destinations—this property offers endless possibilities. With over $27.9 million in annual tourism revenue in the immediate area, and visitors flocking for skiing, hiking, water parks, shopping, and resorts, the traffic and demand are built in. Whether you're looking to expand your business footprint or launch a brand-new concept, this strategic, high-traffic location puts you in the center of it all. With public water, septic, and all fixtures included, this is a rare opportunity to own a flexible space in a growing market. Don’t miss your chance to turn vision into reality—call now for a private showing!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
312 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
519 180 €
Prix par m²
1 663,22 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C-2 - Zoné C-2, le bâtiment autoportant en brique constitue un espace idéal pour apporter vos idées : MÉDECINE, RESTAURANT, CHAÎNE DE RESTAURATION RAPIDE, ENTREPRISE, etc.
Stationnement
22 Espaces (70,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Paradise Trail
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17.3.1.66-6 | Évaluation des aménagements | 398 644 € |
| Évaluation du terrain | 169 633 € | Évaluation totale | 568 277 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17.3.1.66-6
Évaluation du terrain
169 633 €
Évaluation des aménagements
398 644 €
Évaluation totale
568 277 €
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